Thanh Hóa duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1 dự án tại biển Sầm Sơn

Theo quy hoạch, phạm vi điều chỉnh bao gồm 3 khu vực có tổng diện tích 1.030.912,4m2 thuộc địa giới hành chính các phường Quảng Châu và Quảng Tiến, thành phố Sầm Sơn.

Bao gồm khu đô thị khoảng 67,3ha, khu công viên khoảng 33,5ha và khu vực sông Đơ 22.147,2m2.

Cụ thể, Khu đô thị có phía Bắc giáp khu dịch vụ bến thuyền và khu dân cư; phía Nam giáp đại lộ Nam sông Mã; phía Đông giáp khu dân cư mới; phía Tây giáp đường ven biển. Tổng diện tích khu vực điều chỉnh  khoảng 67,3ha.

Khu công viên và sông Đơ có phía Đông Bắc giáp đường quảng trường biển; Phía Tây Bắc giáp đại lộ Nam sông Mã; phía Đông Nam giáp đường Quảng Xương; phía Tây Nam giáp đường Tây Sầm Sơn 5. Tổng diện tích khu vực điều chỉnh khoảng 35,7 ha.

Về khu đô thị, chuyển đổi toàn bộ chức năng đất du lịch thành các chức năng đất ở mới, tổ chức hệ thống giao thông kết nối các khu vực ven đại lộ Nam sông Mã và 2 bờ sông Đơ.

Bên cạnh đó, bổ sung quỹ đất hạ tầng xã hội đáp ứng nhu cầu dân cư phát triển mới theo định hướng quy hoạch phân khu E đã phê duyệt.

Cùng với đó, thu hẹp nhưng vẫn giữ hình thái tự nhiên của sông Đơ và nạo vét, xây dựng hệ thống đê kè, để đảm bảo luồng lạch và tiêu thoát nước, cải tạo cảnh quan, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất mới.

Đối với khu công viên, quy hoạch điều chỉnh thành Công viên chuyên đề được thiết kế với hai loại hình trò chơi chính là trò chơi dưới nước, trò chơi trên cạn và được bố trí ở 2 khu vực riêng biệt gồm Khu công viên nước (Khu phía Tây sông Đơ) và khu công viên cạn (Khu phía Đông sông Đơ).