Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị số 9, Khu kinh tế Nghi Sơn.
Theo đó, khu vực lập quy hoạch tại vị trí phía Đông Bắc thị xã Nghi Sơn bao gồm một phần các phường Hải Ninh, Hải An, Tân Dân và Hải Lĩnh. Ranh giới được xác định với phía Bắc giáp khu dân cư tổ dân phố Nam Tiến phường Hải Ninh; phía Nam giáp khu dân cư thôn 12 phường Hải Lĩnh; phía Đông giáp Vịnh Bắc Bộ; phía Tây giáp Quốc lộ 1 và kênh Than.
Diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch là 1.280ha. Dân số dự báo khoảng 50.000 người.
Khu vực quy hoạch có tính chất là khu đô thị phía Bắc thị xã Nghi Sơn bao gồm các chức năng: khu dân cư đô thị, khu công cộng, dịch vụ thương mại và khu dịch vụ du lịch với các hoạt động du lịch nghỉ mát, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí.
Về chỉ tiêu xây dựng, khu vực quy hoạch dự kiến sẽ có công trình công cộng cao tối đa 9 tầng; công trình du lịch, nghỉ dưỡng cao tối đa 25 tầng. Khu dự kiến phát triển đất dân cư mới gồm khu chung cư, nhà ở xã hội tầng cao từ 7-11 tầng; khu nhà liên kế cao trung bình 2-5 tầng.
Ngoài ra, khu đô thị dự kiến bố trí dịch vụ thương mại, hỗn hợp, công cộng đô thị, cây xanh đô thị và quảng trường biển dọc theo phía Nam tuyến đường Đông Tây Hải Ninh và Hải An.
