Sau giai đoạn nguồn cung phục hồi nhưng thanh khoản chưa theo kịp, thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2026 được dự báo sẽ tiếp tục phân hóa mạnh.
VN-Index tăng nhẹ gần 6 điểm lên 1.643,26 điểm nhưng thanh khoản tiếp tục suy yếu, phản ánh sự thận trọng của dòng tiền. Khối ngoại bán ròng gần 3.000 tỷ đồng. Các công ty chứng khoán nhận định thị trường vẫn trong nhịp điều chỉnh, rung lắc trong biên độ 1.610 - 1.670 điểm.
VN-Index bật tăng mạnh hơn 53 điểm trong phiên 26/8, xóa sạch mức giảm hôm trước. Tuy vậy, thanh khoản ở mức thấp, nhiều công ty chứng khoán lưu ý nhà đầu tư nên thận trọng.
Theo báo cáo thị trường tháng 7/2025 của DKRA Consulting, phân khúc nhà phố và biệt thự tại TP.HCM và khu vực phía Nam đang đối mặt tình trạng thanh khoản thấp kỷ lục, dù giá bán vẫn giữ ở mức cao.
VN-Index giảm về ngưỡng hỗ trợ quan trọng 1.220 điểm và có sự hồi phục nhẹ. Các công ty chứng khoán nhận định thị trường sẽ tiếp tục rung lắc trong bối cảnh thanh khoản thấp, nhưng vẫn ghi nhận những cơ hội giải ngân vào nhóm cổ phiếu có nền tảng tốt.
Gần 3 tháng kể từ sau cú giảm 100 điểm của VN-Index, cổ phiếu DXG của Tập đoàn Đất Xanh vẫn "bất động", thanh khoản giảm về mức thấp nhất sau gần 3 năm.
Phiên ngày 25/12, VN-Index tăng 14,6 điểm (+1,32%) kết tại 1.117,66 điểm; thanh khoản đạt 15.150 tỷ đồng thấp hơn trung bình 20 phiên. Các công ty chứng khoán đã có khuyến nghị ngày 26/12 gửi đến các nhà đầu tư.
Công ty chứng khoán khuyến nghị chỉ giải ngân khi thanh khoản mua chủ động quay trở lại rõ ràng xét trên từng cổ phiếu riêng lẻ, đặc biệt là mã đã ổn định được mặt bằng giá.
Dòng cổ phiếu ngân hàng dẫn đà tăng thị trường nhưng thanh khoản giảm mạnh. Dòng tiền mới dường như vẫn khá dè dặt trước những biến số khó lường của thế giới và thông tin lạm phát Mỹ công bố vào tối nay.
Mới đây, nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản trong nửa sau năm 2022 không thay đổi, còn nhiều bất cập cần quan tâm: Giá nhà ở cao, nguồn cung khan hiếm, tính thanh khoản thấp, các dự án gặp khó,...
Là phân khúc chịu ảnh hưởng nặng nề của đại dịch Covid-19 nhưng bất động sản nghỉ dưỡng vẫn liên tiếp đón nguồn cung mới tại nhiều tỉnh thành có lợi thế về du lịch trong nửa đầu năm 2021.
Giao dịch trên thị trường diễn ra thận trọng, đến thời điểm hiện tại, giá trị giao dịch trên HoSE đạt 6.400 tỷ đồng nhưng giao dịch thỏa thuận chiếm 400 tỷ đồng.
