Thành phố châu Á đắt đỏ hơn cả London, New York nhưng chất lượng cuộc sống chỉ xếp hạng 34
Theo một khảo sát quốc tế mới được công bố, thành phố này vượt qua cả London và New York.
Theo báo cáo “Bản đồ giá cả toàn cầu” (Mapping the World’s Prices) do Viện Nghiên cứu Deutsche Bank công bố hôm thứ Hai (giờ địa phương), giá trung bình của một căn hộ ở trung tâm Seoul đạt 22.875 USD/m² (khoảng 31,1 triệu won), xếp thứ tư trong số 69 thành phố được khảo sát. Dẫn đầu là Hồng Kông với 25.946 USD/m², tiếp theo là Singapore và Zurich. London xếp thứ sáu (20.953 USD/m²) và New York đứng thứ bảy (18.532 USD/m²).
Tuy nhiên, thu nhập trung bình hàng tháng của người dân Seoul lại không tương xứng với giá bất động sản. Cư dân thành phố này có mức thu nhập bình quân 3.278 USD/tháng (khoảng 4,44 triệu won), chỉ xếp thứ 30 toàn cầu. Trong khu vực châu Á, Seoul vẫn vượt Tokyo (2.592 USD, hạng 38), Đài Bắc (1.749 USD, hạng 46) và Thượng Hải (1.502 USD, hạng 49). Tỷ lệ giá nhà so với thu nhập ở Seoul ở mức 154%, xếp thứ 14 toàn cầu – cho thấy gánh nặng tài chính đáng kể đối với người mua nhà.
Giá hàng hóa tiêu dùng ở Seoul cũng thuộc nhóm cao, đạt 81% so với mức giá tại New York – thành phố vốn nổi tiếng đắt đỏ – khiến Seoul đứng thứ tám toàn cầu về giá thực phẩm. Ngược lại, tiền thuê nhà tại đây lại ở mức tương đối hợp lý. Giá thuê trung bình cho một căn hộ ba phòng ngủ tại Seoul là 2.610 USD/tháng (khoảng 3,54 triệu won), xếp thứ 37 trong bảng xếp hạng.
Về tổng thể, chất lượng cuộc sống ở Seoul chỉ xếp thứ 34. Thành phố đạt điểm cao ở lĩnh vực chăm sóc sức khỏe (hạng 2) và an toàn công cộng (hạng 9), nhưng bị kéo tụt bởi thời gian đi lại kéo dài (hạng 40), chi phí sinh hoạt cao (hạng 46) và điều kiện khí hậu không thuận lợi (hạng 52). Đáng chú ý, khả năng chi trả nhà ở của Seoul xếp hạng 63/69 – tức thuộc nhóm thấp nhất thế giới – góp phần đáng kể làm giảm điểm tổng thể về chất lượng cuộc sống của thành phố.
Theo The Korea Times
