Thành phố lớn thứ 3 Việt Nam ban hành sổ tay hướng dẫn các thủ tục về nhà ở xã hội

TP. Hải Phòng hiện đang triển khai 9 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 15.000 căn và đang chuẩn bị đầu tư thêm 22 dự án mới nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở và thay thế các chung cư cũ đã xuống cấp.

Tuy nhiên, nhiều người dân phản ánh rằng khi đăng ký mua nhà ở xã hội, họ không thể mua với giá niêm yết công khai mà phải thông qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định, phải trả thêm khoản "chênh lệch" từ 100-300 triệu đồng tùy vị trí.

Sau khi làm việc với các quận và ghi nhận phản ánh từ người dân, Sở Xây dựng xác định rằng khoản "chênh lệch" này không phải là phí môi giới mà là các khoản cho hợp đồng dịch vụ tư vấn hoặc hợp đồng thi công nội thất, lắp đặt điều hòa. Theo Sở Xây dựng, các thỏa thuận tư vấn dịch vụ là quan hệ dân sự và cơ quan Nhà nước không can thiệp vào nội dung này.

Theo Sở Xây dựng, các thỏa thuận tư vấn dịch vụ là quan hệ dân sự, cơ quan Nhà nước không can thiệp đối với nội dung này. Tuy nhiên, nhà chức trách đánh giá, với chi phí hơn 100 triệu đồng mỗi hợp đồng, các nội dung tư vấn đơn giản đã có đầy đủ trong các văn bản pháp luật cũng như các hướng dẫn của cơ quan quản lý thì giá dịch vụ tư vấn là cao, không tương ứng với khối lượng dịch vụ tư vấn.

Đối với chi phí thi công nội thất (khoảng 50 triệu đồng) và lắp đặt điều hòa (từ 7-15 triệu đồng), Sở đánh giá rằng mức giá này phù hợp với thị trường hiện tại. Để chấn chỉnh tình trạng giao dịch, Sở Xây dựng sẽ thành lập tổ công tác để kiểm tra công bố giá, giao dịch và hoạt động kinh doanh tại các dự án, đồng thời sẽ áp dụng các biện pháp ngăn chặn việc đẩy giá bất động sản để trục lợi.

Nguồn: Internet

Để tổng hợp, cung cấp thông tin cho các tổ chức, cá nhân có trách nhiệm hoặc quan tâm đến các dự án nhà ở xã hội, Sở Xây dựng cũng đã ban hành sổ tay hướng dẫn về thủ tục nhà ở xã hội, áp dụng cho các dự án không sử dụng vốn ngân sách Nhà nước.

Với 56 trang, tài liệu hướng dẫn cụ thể giúp người dân dễ dàng tiếp cận thông tin và thực hiện các thủ tục thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội một cách nhanh chóng và thuận tiện.

“

Hải Phòng là một trong năm thành phố trực thuộc Trung ương của Việt Nam. Đây là thành phố lớn thứ 3 Việt Nam và là một thành phố cảng quan trọng, trung tâm công nghiệp, cảng biển, đồng thời cũng là trung tâm kinh tế, văn hóa, y tế, giáo dục, khoa học thương mại và công nghệ thuộc vùng duyên hải Bắc Bộ.

>> Khu công nghiệp hơn 1.800 tỷ tại tỉnh có đường bờ biển dài nhất Việt Nam sẽ được khởi công trước tháng 4/2025