Thành phố rộng nhất Việt Nam thu hồi đất hơn 15.000m2, di dời người dân làm tuyến Metro 43,5km kết nối TP.HCM với sân bay Long Thành

UBND phường Biên Hòa (TP Đồng Nai) đã bắt đầu triển khai công tác thu hồi đất để thực hiện dự án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phục vụ Dự án kéo dài tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính TP Đồng Nai và Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Theo đó, UBND phường Biên Hòa vừa ban hành 24 thông báo thu hồi đất đối với các tổ chức, cá nhân và hộ gia đình có đất nằm trong phạm vi dự án, với tổng diện tích thu hồi hơn 1,5ha. Các khu đất chủ yếu nằm tại khu phố Tân Vạn, phường Biên Hòa.

Trong số các trường hợp bị thu hồi, thửa đất có diện tích thu hồi lớn nhất hơn 2.900m2, nhỏ nhất hơn 40m2. Tổng diện tích của 24 thửa đất được thống kê hơn 112.600m2, trong đó phần diện tích nằm trong phạm vi dự án khoảng 15.795,7m2.

Các thửa đất thuộc nhiều loại hình sử dụng khác nhau như đất trồng lúa, đất nuôi trồng thủy sản, đất sản xuất kinh doanh, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất ở đô thị kết hợp đất trồng cây lâu năm cùng một số loại đất khác.

Theo thông báo thu hồi đất, Nhà nước thực hiện thu hồi để triển khai Dự án kéo dài tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính TP Đồng Nai và Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Tiến độ thu hồi đất, kế hoạch điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, di dời người dân khỏi khu vực thu hồi cũng như công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư sẽ được thực hiện theo kế hoạch của Trung tâm Phát triển quỹ đất chi nhánh Biên Hòa. Thông báo thu hồi đất có hiệu lực trong 12 tháng kể từ ngày ban hành.

Ngay sau khi ban hành thông báo, UBND phường Biên Hòa phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đồng Nai và các cơ quan chuyên môn tổ chức đo đạc, khảo sát, kiểm kê hiện trạng đất đai, tài sản gắn liền với đất; đồng thời xác minh nguồn gốc, quá trình sử dụng đất để làm cơ sở lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Cơ quan chức năng cũng hướng dẫn các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có đất bị thu hồi thực hiện đầy đủ quyền, nghĩa vụ liên quan, đề nghị người dân chủ động phối hợp trong quá trình khảo sát, đo đạc, kiểm đếm và cung cấp các hồ sơ, giấy tờ pháp lý theo yêu cầu.

Việc thu hồi đất, kiểm kê và xây dựng phương án bồi thường được yêu cầu thực hiện công khai, minh bạch, đúng trình tự, thẩm quyền, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất. Sau giai đoạn kiểm kê, cơ quan chức năng sẽ tiếp tục xác định điều kiện được bồi thường, xây dựng phương án hỗ trợ, tái định cư và tổ chức lấy ý kiến người có đất bị thu hồi theo quy định.

Trước đó, UBND TP Đồng Nai đã ban hành kế hoạch triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với dự án trong thời gian từ ngày 27/5 đến ngày 31/12/2026.

Các phần việc gồm lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đo đạc, cắm mốc, xác định ranh giới thu hồi đất; lập bản đồ thu hồi đất; ban hành thông báo thu hồi đất; kiểm đếm đất đai, tài sản gắn liền với đất; lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định.

Cuối tháng 7/2026, Văn phòng Chính phủ đã ban hành Thông báo số 409/TB-VPCP kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc tại cuộc họp về xây dựng công trình cấp bách đối với Dự án kéo dài tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính TP Đồng Nai và Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Theo đó, Phó Thủ tướng Thường trực giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND TP Đồng Nai báo cáo Chính phủ tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 7/2026 để chỉ đạo triển khai xây dựng công trình cấp bách của dự án theo quy định tại khoản 2 Điều 70 Luật Xây dựng năm 2025.

Dự án có điểm đầu tại ga Suối Tiên - ga cuối của tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên (TP.HCM), điểm cuối tại Cảng hàng không quốc tế Long Thành (Đồng Nai), với tổng chiều dài khoảng 43,5km và tốc độ thiết kế tối đa 120km/h.

Tuyến được chia thành hai đoạn gồm đoạn từ ga Suối Tiên đến Trung tâm hành chính TP Đồng Nai dài khoảng 7,1km và đoạn từ Trung tâm hành chính TP Đồng Nai đến sân bay Long Thành dài khoảng 36,4km. Dự kiến toàn tuyến bố trí 6 nhà ga chính, 5 nhà ga quy hoạch cho tương lai tại các đầu mối giao thông và khu vực phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD), cùng 1 depot phục vụ quản lý, vận hành, bảo dưỡng và sửa chữa đoàn tàu.

Tuyến metro dự kiến đi qua các phường Long Bình, Đông Hòa của TP.HCM; các phường Biên Hòa, Trấn Biên, Long Hưng, Phước Tân, Tam Phước, Nhơn Trạch, Long Thành và xã An Phước của Đồng Nai.

Theo phương án được HĐND TP Đồng Nai thông qua, dự án sử dụng khoảng 192,5ha đất (chưa bao gồm các vị trí TOD), tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 60.261 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng 4.323 tỷ đồng.

Khi hoàn thành, tuyến metro được kỳ vọng tăng cường kết nối giao thông công cộng giữa TP.HCM và Đồng Nai, kết nối trực tiếp đến sân bay Long Thành, đồng thời góp phần giảm áp lực cho hệ thống đường bộ và thúc đẩy phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng.