Thanh tra tỉnh Quảng Trị làm rõ loạt sai sót tại dự án 500 tỷ đồng do Tập đoàn Sơn Hải thực hiện
Thanh tra tỉnh đánh giá Tập đoàn Sơn Hải cơ bản tuân thủ pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng và nghĩa vụ tài chính. Về những sai sót còn tồn tại, cơ quan chức năng yêu cầu doanh nghiệp nhanh chóng hoàn thành công tác GPMB, đồng thời bàn giao dự án đúng tiến độ trong năm 2025.
Theo Báo Đầu tư, Thanh tra tỉnh Quảng Trị vừa kết luận việc thực hiện các quy định về đầu tư, xây dựng, đất đai và nghĩa vụ tài chính tại dự án khu nhà ở thương mại phía Tây Nam đường Lý Thánh Tông (vốn đầu tư 500 tỷ đồng) do Tập đoàn Sơn Hải làm nhà đầu tư.
Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu năm 2017, sau đó nhiều lần điều chỉnh. Qua đấu thầu, Tập đoàn Sơn Hải là nhà đầu tư duy nhất trúng thầu. Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đồng Hới (nay là Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng và Phát triển Quỹ đất Đồng Hới) chịu trách nhiệm bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB).
Theo phương án tổng thể năm 2017, kinh phí bồi thường, GPMB của dự án là gần 41 tỷ đồng. Tính đến thời điểm kiểm tra (từ 20/12/2024 đến 19/3/2025), Tập đoàn Sơn Hải đã nộp đủ 72 tỷ đồng tiền sử dụng đất, khấu trừ hơn 22 tỷ đồng chi phí bồi thường, GPMB và nộp 5 tỷ đồng vào tài khoản tạm giữ của Sở Tài chính phục vụ công tác GPMB.
Thanh tra tỉnh đánh giá Tập đoàn Sơn Hải cơ bản tuân thủ pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng và nghĩa vụ tài chính. Hạ tầng kỹ thuật của dự án đã hoàn thiện, đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở.
Đến tháng 2/2024, UBND tỉnh phê duyệt 194 lô đất được phép chuyển nhượng, tổng diện tích gần 3 ha. Hiện nay, nhà đầu tư đang thi công 51 lô đất, tổng diện tích gần 10.000m2.
Tuy nhiên, Thanh tra cũng chỉ ra một số sai sót: Sở Xây dựng Quảng Bình (nay là Quảng Trị) tham mưu UBND chấp thuận dự án khi chưa có ý kiến HĐND tỉnh, chưa đúng quy định. Ngoài ra, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đồng Hới và Tập đoàn Sơn Hải chưa đối chiếu số liệu, dẫn đến nhà đầu tư chuyển thừa 10,19 triệu đồng kinh phí bồi thường, GPMB. Thanh tra đề nghị các bên kiểm điểm, nộp số tiền chuyển thừa vào ngân sách Nhà nước.
Thanh tra cũng yêu cầu Tập đoàn Sơn Hải phối hợp với các sở, ngành, địa phương hoàn thành công tác GPMB, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính còn lại và bàn giao dự án đúng tiến độ trong năm 2025.
Trước đó, Sơn Hải cũng đã lên tiếng phản hồi về kết luận Thanh tra và khẳng định nhà đầu tư được lựa chọn thông qua đấu thầu công khai đúng quy định. Toàn bộ thủ tục pháp lý trước khi đấu thầu thuộc thẩm quyền của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và dự án đã được Thường trực HĐND tỉnh Quảng Trị thông qua với đầy đủ hồ sơ, văn bản kèm theo.
Về công tác bồi thường, Tập đoàn Sơn Hải cho biết nhiệm vụ này do Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đồng Hới đảm trách. Doanh nghiệp chỉ chuyển tiền theo đề nghị chính thức của Trung tâm, đảm bảo đầy đủ và đúng thời hạn.
Sơn Hải nhấn mạnh, doanh nghiệp không có quyền kiểm tra tài chính của Trung tâm Phát triển quỹ đất, nên không thể biết việc còn dư 10,19 triệu đồng như kết luận của cơ quan thanh tra.
