Thị trường địa ốc gặp khó, CDC hoàn thành 13% chỉ tiêu lợi nhuận sau nửa đầu năm

Theo Báo cáo tài chính quý II/2022 mới được Công ty Cổ phần Chương Dương (Mã chứng khoán: CDC) công bố, trong quý này doanh thu của công ty tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước, đạt 297 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu chính đến từ các hợp đồng xây dựng khi ghi nhận 151 tỷ đồng, gấp 3 lần so với cùng kỳ.

Ngoài ra quý này, CDC còn thu về gần 130 tỷ đồng đến từ việc cung cấp vật tư (quý trước không ghi nhận khoản này). Tuy vậy, doanh thu kinh doanh bất động sản và cho thuê mặt bằng lại giảm mạnh. Giá vốn hàng bán là 279 tỷ đồng, giảm 90%.

Kết quả, lợi nhuận gộp từ hoạt động kinh doanh mang lại cho CDC 17 tỷ đồng, tăng gấp 1,5 lần so với cùng kỳ năm 2021.

Trong quý, CDC ghi nhận chi phí quản lý tăng vọt 67%, tương đương hơn 11 tỷ đồng. Vì vậy lợi nhuận thuần chỉ còn gần 4 tỷ đồng, giảm nhẹ so với quý II năm trước.

Kết thúc quý II, lợi nhuận trước thuế và lợi nhuận sau thuế của CDC lần lượt đạt 5 tỷ đồng và 3,6 tỷ đồng - tương đương chỉ tăng 9% và 6% so với quý này năm ngoái.

EPS đạt 135 đồng/cổ phiếu, tăng gấp 2,5 lần so với quý II/2021.

Bán niên 2022, công ty ghi nhận tổng doanh thu đạt 508 tỷ đồng, gấp 2 lần so với bán niên 2021; lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh giảm còn 6,3 tỷ đồng, giảm 28%; lợi nhuận trước thuế và sau thuế lần lượt ghi nhận giảm 50% và 57% - tương đương chỉ đạt gần 8 tỷ và 6 tỷ đồng.

EPS đạt 225 đồng/cổ phiếu, giảm một nửa so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đến cuối kỳ của doanh nghiệp xây dựng này còn 35 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu kỳ.

Tính đến hết ngày 30/6, tiền và tương đương tiền của CDC đạt 74 tỷ đồng, gấp 1,5 lần so với hồi đầu kỳ. Tiền gửi ngân hàng không kỳ hạn tăng 2,3 lần - tương đương đạt 69 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là đến từ tài khoản quản lý trái phiếu khi ghi nhận tới 48 tỷ đồng (hồi đầu kỳ không có khoản thu này). 

Khoản thu khác đã tăng gần gấp đôi khi ghi nhận 93 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là các khoản thu ngắn hạn. Chi phí trả trước tăng mạnh khi đạt gần 10 tỷ đồng, gấp 3 lần. Hàng tồn kho của CDC tính đến cuối kỳ là 297 tỷ đồng, tăng hơn 20% so với đầu năm. 

Với kết quả kinh doanh này, 6 tháng đầu năm CDC mới chỉ đạt 30% kế hoạch doanh thu và 13% kế hoạch lợi nhuận trước thuế đã đề ra trong năm 2022.

6 tháng đầu năm nay, thị trường bất động sản liên tục gặp nhiều khó khăn khi nguồn vốn bị siết chặt, giá các loại vật liệu xây dựng đồng loạt tăng mạnh,... Do đó, các doanh nghiệp xây dựng cũng phải chịu sự cạnh tranh và thanh lọc mạnh.