DXG cập nhật kết quả kinh doanh đáng chú ý trong quý II/2026

CTCP Bluemarq Group (HoSE: DXG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2026 với doanh thu thuần đạt gần 788 tỷ đồng, tăng 7% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt gần 35 tỷ đồng, giảm 87%.

Trong kỳ, doanh thu bán căn hộ và đất nền đạt gần 175 tỷ đồng, tăng 72% so với quý II/2025. Doanh thu từ hợp đồng xây dựng và các hoạt động khác cũng tăng đột biến từ 2,7 tỷ đồng lên hơn 170 tỷ đồng. Ngoài ra, mảng quản lý, cho thuê và bất động sản đầu tư mang về gần 144 tỷ đồng, tăng 30%.

Ở chiều ngược lại, doanh thu dịch vụ môi giới bất động sản giảm hơn một nửa, còn gần 259 tỷ đồng. Đây vẫn là mảng đóng góp doanh thu lớn nhất của doanh nghiệp trong quý II nhưng đã suy giảm khoảng 296 tỷ đồng so với cùng kỳ.

Do giá vốn hàng bán tăng 59%, lên hơn 425 tỷ đồng. Điều này khiến lợi nhuận gộp của DXG giảm 22%, còn gần 363 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp theo đó thu hẹp từ gần 64% xuống còn khoảng 46%.

Theo giải trình của doanh nghiệp, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp đồng loạt tăng khoảng 60 tỷ trong kỳ đến từ việc tăng cường nguồn lực cho hoạt động bán hàng, vận hành và hỗ trợ triển khai kinh doanh. Doanh thu được duy trì nhờ mảng dịch vụ bất động sản và hoạt động bàn giao dự án tại khu vực miền Trung, miền Tây, song chi phí gia tăng đã làm giảm mạnh lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh.

Kết quả, lợi nhuận trước thuế của doanh nghiệp chỉ đạt gần 53 tỷ đồng, suy giảm 80%.

Lũy kế nửa đầu năm 2026, Bluemarq Group ghi nhận doanh thu thuần hơn 2.140 tỷ đồng, tăng 29%; lợi nhuận sau thuế giảm 28% xuống còn hơn 249 tỷ đồng. Như vậy, sau 6 tháng, doanh nghiệp đã hoàn thành 43% kế hoạch doanh thu và 93% mục tiêu lợi nhuận.

Tại ngày 30/6/2026, tổng tài sản của DXG đạt gần 39.770 tỷ đồng, tăng 4,6% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho và các khoản phải thu lần lượt đạt gần 15.985 tỷ đồng và 13.750 tỷ đồng, còn đầu tư tài chính ngắn hạn tăng gần gấp đôi lên hơn 3.234 tỷ đồng.

Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả tại cuối tháng 6 đạt hơn 18.655 tỷ đồng, tăng 9% so với đầu năm.

Đáng chú ý, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn của DXG đạt hơn 8.077 tỷ đồng, tăng 31% so với đầu năm và chiếm khoảng 43% tổng nợ phải trả. Khoản mục này chủ yếu phản ánh số tiền khách hàng thanh toán theo tiến độ tại các dự án, qua đó cho thấy dòng tiền thu từ người mua đã cải thiện và bổ sung nguồn vốn cho doanh nghiệp tiếp tục triển khai hoạt động đầu tư.