Thị trường văn phòng tại Việt Nam đang chứng kiến những chuyển động mạnh mẽ cả về nguồn cung, nhu cầu và tiêu chuẩn lựa chọn, phản ánh sự thay đổi trong cơ cấu lao động, yêu cầu môi trường làm việc và chiến lược phát triển bền vững của doanh nghiệp.
Báo cáo của CBRE cho biết, trong suốt năm 2024, thị trường văn phòng tại cả Hà Nội và TP. HCM đều chứng kiến sự cải thiện về diện tích hấp thụ, ghi nhận mức tăng nhẹ trong diện tích hấp thụ so với diện tích hấp thụ trung bình trong 5 năm qua.
Theo Công ty tư vấn bất động sản Knight Frank, thị trường sắp tới có thể chứng kiến sự chênh lệch lớn giữa giá chào thuê và giá thuê thực tế, xu hướng này dự kiến kéo dài đến năm 2025.
Hoạt động cho thuê văn phòng trong thời gian vừa qua được ghi nhận sôi động trở lại, với nhiều giao dịch mở rộng hoặc chuyển dịch văn phòng. Đồng thời ghi nhận xu hướng chuyển dịch về nhu cầu từ phía khách thuê, buộc chủ đầu tư văn phòng thay đổi để giữ chân khách.
Những chỉ dấu tích cực của nền kinh tế cùng sự trở lại mạnh mẽ của thị trường bất động sản đã và đang tạo động lực phục hồi cho nhiều loại hình, bao gồm cả phân khúc văn phòng.
