Bất động sản

Tiềm lực của 'ông lớn' xứ Thanh, hết thâu tóm đất vàng, lại muốn 'ôm trọn' ngành xăng dầu

Phương Uyên • 29/10/2023 07:00

Doanh nghiệp này vốn dĩ đã có tiếng từ xăng dầu, khoáng sản, bất động sản... tại Thanh Hóa.

Gần đây, CTCP Anh Phát Petro gây chú ý vì liên tục được UBND tỉnh Quảng Trị chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tư với hàng loạt cửa hàng kinh doanh xăng dầu.

Theo đó, xét văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư và hồ sơ chuyển nhượng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Hà Sỹ Đồng đã ký 3 quyết định (quyết định số 3290/QD-UBND; 3291/QD-UBND; 3292/QD-UBND) ngày 19/10/2023 chấp thuận điều chỉnh dự án cho CTCP Anh Phát Petro làm chủ đầu tư.

Trong 3 dự án cửa hàng kinh doanh xăng dầu được chuyển nhượng này, dự án Trạm kinh doanh xăng dầu Vĩnh Tú được UBND tỉnh Quảng Trị chấp thuận chủ trương đầu tư cho CTCP Xây dựng Thương mại Đức Phát vào năm 2018. Dự án có công suất 4 bồn chứa với 70m3, vốn đầu tư hơn 8 tỷ đồng; dự án Trạm xăng dầu dịch vụ tổng hợp Đức Dũng 2 được UBND tỉnh Quảng Trị chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ tổng hợp Đức Dũng vào năm 2019. Dự án gồm cửa hàng kinh doanh xăng dầu 3 bồn chứa, khu dịch nhà hàng dịch vụ...; và dự án Trạm xăng dầu Đức Dũng 3 cũng được UBND tỉnh Quảng Trị chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ tổng hợp Đức Dũng vào năm 2019.

Hiện CTCP Anh Phát Petro đang hoàn tất các hồ sơ để được chuyển nhượng, sở hữu, kinh doanh khai thác trên địa bàn tỉnh Quảng Trị.

Anh Phát Petro không phải là cái tên xa lạ với người dân xứ Thanh. Doanh nghiệp này nổi tiếng với chuỗi gần 50 cửa hàng xăng dầu khắp tỉnh Thanh Hóa.

Cuối tháng 12/2022 Anh Phát Petro dính phải lùm xùm khi Thanh tra Bộ Công Thương kết luận, 40 đại lý kinh doanh xăng dầu Anh Phát không đáp ứng điều kiện về hệ thống phân phối.

Ngoài ra, doanh nghiệp này chưa tiến hành thường xuyên hoạt động kiểm tra, giám sát chất lượng và hoạt động kinh doanh xăng dầu của tổng đại lý, đại lý trong hệ thống; không có thông báo bằng văn bản đến cơ quan chức năng.

Ai đứng sau An Phát? Có tiềm lực mạnh đến thế nào?

Công ty Cổ phần Anh Phát Petro là một trong những công ty con của Tổng Công ty Đầu Tư Xây Dựng và Thương Mại Anh Phát (gọi tắt là Công ty Anh Phát) có trụ sở chính tại số 306 đường Bà Triệu, phường Đông Thọ, TP Thanh Hóa.

Hệ sinh thái các doanh nghiệp của Công ty Anh Phát bao gồm: CTCP Vận tải biển Goldensea, CTCP Tập đoàn AP, CTCP Môi trường VN Xanh, CTCP Quản lý và khai thác bến xe Thanh Hoá, Cửa hàng kinh doanh xăng dầu số 1, 2 - Công ty TNHH Anh Phát, CTCP Dầu khí Nghi Sơn, CTCP Anh Phát Petro, Công ty TNHH Nội thất AP, Công ty TNHH Dịch vụ khách sạn Anh Phát...

Gần đây, Anh Phát đã có văn bản đề xuất UBND tỉnh Quảng Trị xin chủ trương đầu tư dự án "Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo" diện tích sử dụng đất dự kiến khoảng 198,89ha, với tổng vốn đầu tư dự án là 5.750 tỷ đồng.

Công ty Anh Phát này được thành lập từ tháng 6/2005. Sau 11 năm hoạt động, tháng 4/2016, công ty này đã tăng vốn điều lệ lên 500 tỷ đồng. Các cổ đông sáng lập gồm: ông Trịnh Xuân Nghiệm góp 350 tỷ đồng, bà Đào Ngọc Dung (vợ ông Nghiệm) góp 100 tỷ đồng và ông Trịnh Văn Hiệu góp 50 tỷ đồng.

Đến ngày 21/12/2021, Anh Phát tăng vốn điều lệ lên 2.000 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tich Hội đồng quản trị công ty là ông Trịnh Xuân Nghiệm (sinh năm 1971). Ngành nghề chính của công ty này là xây dựng công trình công nghiệp, thuỷ lợi, thuỷ điện, bến cảng đường thuỷ, cấp thoát nước và hạ tầng kỹ thuật; đầu tư xây dựng các khu đô thị và khu công nghiệp; xây dựng công trình đường.

*Ông Trịnh Xuân Nghiệm - Chủ tịch Hội đồng quản trị công ty Anh Phát*

Ở xứ Thanh, Anh Phát nổi tiếng với danh mục dự án "khủng", từ bảo tồn, phỏng dựng chính điện Di tích lịch sử Lam Kinh, dự án khai thác khoáng sản, dự án bất động sản, khách sạn… cho đến dự án cung cấp nước tại khu kinh tế Nghi Sơn.

Công ty Anh Phát đã tham gia đầu tư nhiều dự án đình đám với tổng mức đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng. Cuối tháng 1/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa có văn bản cho công ty Anh Phát đầu tư dự án khu phát triển GAS&LNG và các loại hình phụ trợ lọc hóa dầu trên khu đất 21,2ha thuộc khu kinh tế Nghi Sơn với tổng vốn đầu tư hơn 3.938 tỷ đồng.

Cuối năm 2022, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ra văn bản số 3242/QĐ-UBND cho phép Anh Phát thực hiện dự án khu công nghiệp Đồng Vàng 491,9ha với tổng vốn đầu tư hơn 2.400 tỷ đồng.

thanh-hoa-co-them-kcn-dong-vang-quy-mo-gan-492-ha1647820923

Ngoài 2 dự án khủng nêu trên, công ty Anh Phát cũng đang là chủ đầu tư của loạt dự án như: dự án xây dựng hạ tầng khu công nghiệp I tại phường Mai Lâm (khu kinh tế Nghi Sơn) 67ha, tổng vốn đầu tư 433,2 tỷ đồng; dự án hệ thống cấp nước khu kinh tế Nghi Sơn (địa bàn thị xã Nghi Sơn và huyện Nông Cống) 6ha, tổng vốn đầu tư 1.119 tỷ đồng; dự án nhà máy xử lý và cung cấp nước sạch Long Hải 0,47ha, tổng vốn đầu tư 74,2 tỷ đồng; dự án cung cấp dịch vụ hậu cần tại khu kinh tế Nghi Sơn 0,9ha, tổng vốn đầu tư 23,8 tỷ đồng; dự án cửa hàng xăng dầu Anh Phát Petro tại phường Trúc Lâm, thị xã Nghi Sơn...

Theo tìm hiểu, doanh nghiệp còn sở hữu nhiều bến xe nằm tại đất vàng xứ Thanh như: bến xe khách phía Bắc, bến xe phía Nam và bến xe phía Tây đều nằm trên những vị trí đắc địa của TP. Thanh Hóa.

Sau nhiều văn bản của UBND tỉnh Thanh Hóa, tham mưu của các sở, ngành, các bến xe nằm ở vị trí “đất vàng” này đã thuộc sở hữu của “ông lớn” Anh Phát và đang được "xẻ thịt" làm cây xăng dầu bán lẻ, cho thuê ki ốt, cửa hàng kinh doanh...

Đất nền ven đô 'hạ đỉnh' 50% rao bán ồ ạt, xuống tiền thời điểm này liệu có được giá hời?