Tỉnh đông dân top đầu Việt Nam sắp có KCN đa ngành 350ha, hàng chục nghìn người nhận tin mừng

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản 5602/UBND-CN xin ý kiến Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Giang Quang Thịnh, huyện Thiệu Hóa. Theo đó, phạm vi quy hoạch Khu công nghiệp Giang Quang Thịnh thuộc một phần địa giới hành chính các xã Thiệu Giang, Thiệu Quang, Thiệu Thịnh, Thiệu Hợp, huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch gần 49ha, trong đó diện tích xây dựng khu công nghiệp hơn 298ha và đất ngoài khu công nghiệp hơn 50ha.

Theo quy hoạch, Khu công nghiệp Giang Quang Thịnh có chức năng là khu công nghiệp đa ngành, ứng dụng công nghệ cao, thân thiện với môi trường, hướng đến công nghiệp 4.0. Khu công nghiệp này cũng ưu tiên phát triển các ngành nghề công nghiệp điện tử, công nghiệp ứng dụng công nghệ cao. Nơi đây dự kiến sẽ tạo việc làm cho khoảng 30.000 lao động.

>> Từng là dự án đắt giá giữa 'đất vàng' Cầu Giấy, tòa tháp đôi cao thứ tư Hà Nội nay lâm cảnh đìu hiu, vắng vẻ đến khó tin

Về quy hoạch không gian, Khu công nghiệp Giang Quang Thịnh được chia thành 2 khu chính, bao gồm: Khu A diện tích khoảng 175,68ha nằm phía Tây đường Định Công, thành phố Thanh Hóa và một phần phía Nam đường Hoàng Xuân - Thiệu Long. Khu B với diện tích khoảng 122,88ha là phần diện tích còn lại nằm phía đối diện.

Về cơ cấu trong tổng diện tích đất quy hoạch khu công nghiệp 298,56ha như sau:

- Đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp có diện tích 214,13ha chiếm 71,72% với các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật: Mật độ xây dựng tối đa 70%; tầng cao công trình tối đa 5 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 3,5 lần.

- Đất hành chính, công cộng - dịch vụ có diện tích 8,91ha, chiếm 2,98% với các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật: Mật độ xây dựng tối đa 35%; tầng cao công trình tối đa 5 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 1,75 lần.

- Đất công trình hạ tầng kỹ thuật có diện tích 15,52ha, chiếm 5,2% với các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật: Mật độ xây dựng tối đa 25%; tầng cao công trình tối đa 2 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 0,5 lần.

- Đất cây xanh có diện tích 29,89 ha, chiếm 10,01% với các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật: Mật độ xây dựng tối đa 5%; tầng cao công trình tối đa 01 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 0,05 lần. Đất giao thông có diện tích 30,11 ha, chiếm 10,09%.

Tổng diện tích đất ngoài khu công nghiệp khoảng 50,32ha, trong đó hành lang quản lý đường giao thông theo quy hoạch chung đô thị có diện tích 30,34ha, hành lang quản lý kênh tưới, tiêu có diện tích 7,16ha, đất cây xăng Thiệu Quang hiện trạng có diện tích 0,64ha, đất đường hiện trạng có diện tích 1,62ha, nghĩa trang hiện trạng có diện tích 8,22ha, đất dân cư hiện trạng có diện tích 2,34ha.

Việc hình thành Khu công nghiệp Giang Quang Thịnh góp phần thu hút, phục vụ nhu cầu của các nhà đầu tư. Dự án cùng với việc đầu tư đồng bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật của huyện Thiệu Hóa sẽ giúp kết nối với Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của huyện Thiệu Hóa nói riêng và tỉnh Thanh Hóa nói chung.

Thanh Hóa là tỉnh cực Bắc miền Trung Việt Nam, là tỉnh lớn về diện tích khi đứng thứ 5 của cả nước và đông dân thứ 3 về dân số (sau TP. HCM và Hà Nội). Thanh Hóa hiện có 11/27 huyện miền núi với trên 1 triệu dân có các dân tộc Thái, Mường, Mông, Khơ Mú, Dao…

>> 'Số phận' mới của công trình thể thao bỏ hoang gần 15 năm giữa 'đất vàng' TP. HCM