Tỉnh giàu nhất Việt Nam sắp có khu tái định cư nghìn tỷ, quy mô gần 20ha với 1.300 căn hộ

Theo thông tin tìm hiểu, Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC - BCM) và CTCP Xây dựng và Giao thông Bình Dương sẽ khởi công dự án Green City Bình Dương tại khu tái định cư Hòa Lợi, phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương vào cuối năm nay.

Theo đó, dự án được triển khai trên diện tích 19,9ha, gồm 1.355 căn nhà với tổng vốn đầu tư hơn 1.470 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT).

Theo dự kiến, khu tái định cư này sẽ hoàn thành và bàn giao vào ngày 31/12/2025 và đây được xem là kỳ vọng lớn trong việc cung cấp nhà ở cho khu vực Bình Dương, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở càng tăng tại địa phương này.

Tổng thể Khu tái định cư Hòa Lợi được triển khai với diện tích hơn 72,5ha thuộc phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

>> Hà Nội thu hồi đất gần 800 hộ dân để mở rộng tuyến đường huyết mạch đoạn qua Hà Đông - Văn Điển

Một góc tỉnh Bình Dương. Ảnh: Internet

Phía Bắc của dự án này giáp với khu đất nông nghiệp của phường Hòa Phú, phía Nam giáp một phần khu công nghiệp VSIP II, phía Đông giáp suối Cái và phía Tây giáp với Khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ - đô thị Bình Dương.

Theo như Chương trình phát triển nhà ở trong giai đoạn 2021-2030, tỉnh Bình Dương đã đặt mục tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 33,5m2 sàn/người vào năm 2025, trong đó khu vực đô thị đạt 34m2 sàn/người và khu vực nông thôn đạt 29,64m2 sàn/người.

Đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đầu người của toàn tỉnh dự kiến đạt 42m2 sàn/người, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 3,5 triệu người (dân số toàn tỉnh năm 2030).

Trong đó, khu vực đô thị đạt 43m2 sàn/người, còn khu vực nông thôn đạt 33m2 sàn/người. Tổng diện tích sàn nhà ở mới trong giai đoạn 2021-2030 ước tính tăng thêm khoảng 70 triệu m2 sàn, bao gồm 25 triệu m2 sàn giai đoạn 2021-2025 và 45 triệu m2 sàn giai đoạn 2026-2030.

Dự án dự kiến được triển khai trên diện tích 19,9ha, gồm 1.355 căn nhà. Ảnh minh họa

Dự kiến, tỷ lệ đô thị hóa toàn tỉnh sẽ đạt trên 85% vào năm 2025 và tăng lên 90% vào năm 2030.

Về kế hoạch phát triển nhà ở xã hội (NOXH), theo báo cáo của Sở Xây dựng, Đề án phát triển NOXH và nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030, tỉnh dự kiến đầu tư khoảng 172.735 căn NOXH trên tổng diện tích đất khoảng 613ha.

Diện tích sàn xây dựng sẽ đạt hơn 9,5 triệu m2, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 636.796 người, với tổng mức đầu tư ước tính khoảng 87.236 tỷ đồng – gấp 2 lần chỉ tiêu được Chính phủ giao.

Trong giai đoạn 2021-2025, tỉnh dự kiến bố trí 159ha đất để xây dựng khoảng 42.514 căn NOXH, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 138.188 người. Giai đoạn 2026-2030, diện tích đất dự kiến bố trí tăng lên 454ha, với khoảng 130.221 căn NOXH được hoàn thành, phục vụ nhu cầu nhà ở của 498.608 người.

Báo cáo kết quả khảo sát mức sống dân cư Việt Nam năm 2023 của Tổng cục Thống kê cho thấy, tỉnh Bình Dương có thu nhập đầu người đạt 8,29 triệu đồng/người/tháng. Con số này cũng gấp 1,7 lần thu nhập bình quân đầu người của cả nước, đưa tỉnh trở thành địa phương có thu nhập bình quân đầu người cao nhất Việt Nam năm 2023.

>> Bộ Tài chính nói gì về việc đánh thuế sử dụng nhiều nhà ở, đất bỏ hoang?