Tòa nhà chọc trời cao gấp đôi Landmark 81 đã xây tới tầng 104, vốn đầu tư hơn 31.000 tỷ đồng

Kỹ sư phụ trách dự án Jeddah Tower - tòa tháp được kỳ vọng trở thành công trình cao nhất thế giới - cho biết tham vọng của ngành kiến trúc sẽ không dừng lại ở Trái Đất. Sau khi dự án hoàn thành, ông tin rằng con người sẽ hướng tới việc xây dựng các công trình quy mô lớn trên Mặt Trăng.

Phát biểu mới đây của John Peronto, kỹ sư trưởng kiêm quản lý dự án Jeddah Tower, cho thấy tầm nhìn vượt ra ngoài những đường chân trời trên Trái Đất, trong bối cảnh công trình biểu tượng của Saudi Arabia đã thi công đến tầng 104 và vẫn đặt mục tiêu hoàn thành vào năm 2028.

Theo ông Peronto, đến cuối thế kỷ này, những cuộc tranh luận về tòa nhà cao nhất thế giới có thể sẽ thay đổi hoàn toàn và không còn chỉ giới hạn trên hành tinh của chúng ta.

"Tôi nghĩ trong khoảng 50 năm tới, mọi người sẽ đặt ra những câu hỏi khác. Thay vì hỏi đâu là tòa nhà cao nhất thế giới, chúng ta có thể sẽ hỏi: 'Công trình lớn nhất mà con người dự định xây dựng trên Mặt Trăng là gì?'", ông nói.

Jeddah Tower sẽ vượt mốc 1.000 m

Theo hãng kiến trúc Adrian Smith + Gordon Gill Architecture (AS+GG), Jeddah Tower sẽ cao hơn 1.000m sau khi hoàn thành, qua đó vượt qua Burj Khalifa để trở thành tòa nhà cao nhất thế giới và cao gấp đôi Landmark 81.

Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 1,2 tỷ USD (tương đương hơn 31.000 tỷ đồng) và được quy hoạch theo mô hình đa chức năng, bao gồm khách sạn hạng sang, văn phòng, căn hộ dịch vụ, căn hộ cao cấp cùng đài quan sát cao nhất thế giới.

Kiến trúc sư Gordon Gill cho rằng những bước tiến tiếp theo của ngành kiến trúc sẽ không chỉ đến từ việc xây những tòa nhà ngày càng cao hơn. Theo ông, tương lai còn nằm ở việc tái phát triển các khu đô thị hiện hữu cũng như nghiên cứu cách thiết kế công trình khi hạ tầng xây dựng mở rộng ra ngoài Trái Đất.

Thiết kế tối ưu để chinh phục độ cao

Thiết kế của Jeddah Tower được xem là minh chứng cho triết lý đó.

Ông Gill cho biết công trình có kết cấu dạng chân kiềng (tripod), với ba nhánh kết thúc ở các độ cao khác nhau. Thiết kế này giúp tòa tháp đạt chiều cao lớn hơn trong khi vẫn tối ưu lượng vật liệu sử dụng.

Nhiều báo cáo gần đây cũng cho biết hệ kết cấu ba chân được lựa chọn nhằm nâng cao hiệu quả chịu lực và khả năng ổn định của công trình.

Theo ông Gill, thiết kế đơn giản này còn giúp giảm lượng bê tông và thép cần sử dụng - hai loại vật liệu chịu tải trọng lớn nhất trong các siêu tháp có quy mô như Jeddah Tower.

Trong khi đó, ông John Peronto, Giám đốc điều hành của công ty tư vấn kỹ thuật Thornton Tomasetti và là quản lý dự án Jeddah Tower, cho biết nhóm kỹ sư tập trung vào việc tối ưu quy trình thi công, kiểm soát tiến độ xây dựng theo phương thẳng đứng và tận dụng lợi thế khi diện tích sàn thu hẹp dần ở các tầng cao, giúp tốc độ thi công được cải thiện.

Theo AS+GG, khi hoàn thành, Jeddah Tower sẽ cao hơn Burj Khalifa ít nhất 173 m. Công trình cũng sẽ sở hữu một sân ngắm cảnh ngoài trời rộng khoảng 30m tại tầng 157. Không gian này sẽ mở cửa cho công chúng, bổ sung thêm điểm tham quan bên cạnh các hạng mục khách sạn, văn phòng và khu căn hộ.

Tiến độ thi công bám sát mục tiêu năm 2028

Các cập nhật mới nhất cho thấy tiến độ xây dựng đang được đẩy nhanh.

Vào tháng 4/2026, công trình đã hoàn thành phần kết cấu đến khoảng tầng 90. Đến tháng 6, theo Thornton Tomasetti, tòa tháp đã vươn lên tầng 104, với tốc độ thi công trung bình khoảng 4m chiều cao mỗi tuần.

Hiện tại, Jeddah Tower đã tích hợp nhiều giải pháp kỹ thuật hiện đại như kiểm soát tải trọng gió, tối ưu kết cấu, hệ thống giao thông theo phương thẳng đứng và phát triển bất động sản cao cấp trong cùng một dự án.

Nếu một ngày nào đó con người xây dựng công trình trên Mặt Trăng, các kỹ sư sẽ vẫn phải giải quyết những bài toán tương tự, nhưng trong điều kiện khắc nghiệt hơn nhiều.