TP. HCM chuyển 7 vụ vi phạm về đất công cho cơ quan điều tra

UBND TP. HCM mới đây đã có báo cáo về kết quả thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở của doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa giai đoạn 2011-2021.

Theo đó, từ năm 2011 đến cuối năm 2021, doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa thuộc quản lý của UBND TP. HCM đã chuyển đổi 70 vị trí đất với tổng diện tích gần 1,4 triệu m2 sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở.

Đặc biệt, trong 3 năm (năm 2019, 2020 và 2021) không có dự án chuyển mục đích sử dụng đất.

Tổng số tiền thu được từ việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất là 8.501,1 tỷ đồng, đạt 100% số tiền phải thu.

Trong giai đoạn này, Thanh tra TP. HCM đã thanh tra 28 vị trí đất (với gần 6 triệu m2 đất) và ban hành 8 kết luận thanh tra.

8 kết luận thanh tra tại 8 đơn vị gồm: Trung tâm Hạt nhân TP. HCM; CTCP Sản xuất Kinh doanh Dịch vụ và Xuất nhập khẩu quận 1 (Công ty Fimexco), CTCP Đầu tư và Xây lắp 5, CTCP NAKYCO, Công ty TNHH MTV Cây trồng TPHCM, Tổng Công ty Công nghiệp Sài Gòn TNHH MTV, Công ty TNHH MTV Cảng sông Sài Gòn (nay là CTCP Cảng Phú Định), Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV.

Theo kết quả thanh tra, TP. HCM thu hồi được 6,5 tỷ đồng, đã chuyển vào tài khoản tạm giữ của Cơ quan an ninh điều tra Bộ Công an 21 tỷ đồng, xử lý hành chính 21 tổ chức, cá nhân và chuyển 7 vụ việc vi phạm sang cơ quan công an để xử lý hình sự.

Và các vi phạm chuyển đổi mục đích đất công đa phần là doanh nghiệp và chủ đầu tư.

Được biết, các doanh nghiệp nhà nước góp vốn tham gia liên doanh, liên kết hoặc lập công ty liên doanh, liên kết (gọi tắt là pháp nhân mới) để triển khai dự án kinh doanh bất động sản thực chất là chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án đầu tư nhưng không thông qua thủ tục đấu thầu hoặc bán đấu giá tài sản theo quy định.

Có trường hợp doanh nghiệp nhà nước sử dụng hợp đồng hợp tác để cập nhật thông tin biến động trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, từ đó giao cho đối tác toàn quyền thực hiện dự án khi chưa được cơ quan chủ quản hoặc cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.

Khi hợp tác đầu tư, doanh nghiệp nhà nước không thẩm định lợi thế quyền thuê đất, lợi thế mặt bằng làm cơ sở góp vốn, từ đó giao toàn quyền cho đối tác khai thác dự án và phân chia lợi nhuận cố định.

Doanh nghiệp sử dụng đất thuê của Nhà nước không đúng mục đích giao, thuê, sử dụng đất đai, mặt bằng không phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh chính của đơn vị, không đúng phương án cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước được duyệt.