Từ nay, muốn làm lại sổ đỏ khi bị mất người dân cần đặc biệt chú ý điều này

Mới đây, Cục Quản lý đất đai đã ban hành "Sổ tay hướng dẫn công tác quản lý Nhà nước trong lĩnh vực đất đai khi thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp".

Theo đó, quy trình cấp lại sổ đỏ đã mất sẽ gồm 5 bước. thời gian thực hiện và giải quyết cấp sổ đỏ bị mất không quá 10 ngày làm việc, cụ thể:

1. Người yêu cầu cấp sổ đỏ cần đến nộp hồ sơ tại một trong các địa điểm trên địa bàn cấp tỉnh như trung tâm phục vụ hành chính công, văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.

>> Từ bây giờ, những trường hợp này sẽ không thể sang tên sổ đỏ

2. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ cần thực hiện kiểm tra hồ sơ, cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.

Trong trường hợp chưa đầy đủ hồ sơ, cần trả hồ sơ kèm phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ để người yêu cầu đăng ký hoàn thiện, bổ sung theo quy định.

Nếu trung tâm phục vụ hành chính công tiếp nhận hồ sơ thì chuyển hồ sơ lên văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.

3. Văn phòng đăng ký đất đai, chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cần thực hiện kiểm tra thông tin về sổ đỏ đã cấp mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất khai báo bị mất trong hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

Trong trường hợp phát hiện thửa đất, tài sản gắn liền với đất được cấp sổ đỏ đã được chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc đang thế chấp thì cần thông báo, trả lại hồ sơ cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.

4. UBND xã nơi có đất sẽ thực hiện niêm yết công khai về việc mất sổ đỏ đã cấp tại UBND cấp xã và điểm dân cư nơi có đất trong thời gian 15 ngày, đồng thời tiếp nhận phản ánh trong thời gian niêm yết công khai về việc mất sổ đỏ đã cấp.

5. Văn phòng đăng ký đất đai, chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cần thực hiện hủy sổ đỏ đã cấp, cập nhật và chỉnh lý hồ sơ địa chính cũng như cơ sở dữ liệu đất đai, cấp lại sổ đỏ cho người được cấp.

Theo quy định mới, thời hạn giải quyết không quá 10 ngày làm việc, đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xã, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện không quá 20 ngày làm việc.

Quyết định 2304 về việc công bố thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường quy định rõ từ 1/7, cấp xã sẽ được trao thẩm quyền đăng ký, cấp sổ đỏ lần đầu cho hộ gia đình và cá nhân.

>> Từ bây giờ, chuyển đất nông nghiệp lên đất thổ cư có sự thay đổi lớn