Ông Nguyễn Đức Lệnh - Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh Khu vực 2 cho rằng, diễn biến tăng trưởng tín dụng lĩnh vực bất động sản nói chung và nhà ở nói riêng như trên là tích cực.
Tính đến cuối quý III/2024, nhiều ngân hàng đã rót vốn hàng trăm nghìn tỷ đồng vào lĩnh vực bất động sản, trong khi các doanh nghiệp ngành này cũng đang gánh trên vai khoản nợ vay hàng chục nghìn tỷ đồng.
Ngân hàng dự kiến bơm gần 670.000 tỷ đồng tín dụng vào nền kinh tế cuối năm 2024, tạo cơ hội phục hồi cho bất động sản. Tuy nhiên, khả năng tận dụng dòng vốn này vẫn phụ thuộc vào tài chính doanh nghiệp, pháp lý và sức tiêu thụ thị trường.
Ngành bất động sản phục hồi với lợi nhuận quý III/2024 tăng mạnh. Tuy nhiên, tồn kho cao và chi phí tài chính lớn tạo áp lực. Dòng tiền từ người mua trả trước và doanh thu chưa thực hiện là điểm sáng giúp doanh nghiệp vượt khó.
Khoảng 100 cảnh sát của Công an tỉnh Tây Ninh và Bộ Công an được chia thành nhiều tổ bao vây, bắt giữ nhóm buôn bán, vận chuyển ma túy từ biên giới về Việt Nam.
Phiên chất vấn sáng 11/11 tại Quốc hội đã thu hút sự chú ý khi Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng và các đại biểu cùng bàn thảo về tín dụng bất động sản. Những rủi ro tiềm ẩn và bài toán quản lý tín dụng bất động sản đã trở thành chủ đề được đặc biệt quan tâm.
Lực lượng chức năng vừa bao vây, bắt giữ đối tượng vận chuyển 18.000 viên ma túy tổng hợp trên đường mòn Hồ Chí Minh, thuộc địa phận thôn 1, xã Xuân Trạch, huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình.
Việc xử lý tài sản bảo đảm phụ thuộc hoàn toàn vào quá trình tố tụng và bán tài sản trong quá trình thi hành án, thường kéo dài, dẫn đến ngân hàng khó xử lý nợ xấu. Lãnh đạo VIB đề xuất được quyền thu giữ tài sản bảo đảm.
Trong báo cáo triển vọng đầu tư tháng 2/2024, Công ty chứng khoán VNDirect cho rằng, các "nút thắt" đang dần nới lỏng được kỳ vọng giúp thị trường bất động sản có sự phục hồi từ nửa cuối năm 2024.
Mặc dù thị trường còn nhiều khó khăn, nhưng theo Ngân hàng Nhà nước, cho vay bất động sản vẫn là lĩnh vực chiếm tỷ trọng cao trong tăng trưởng tín dụng của nhiều ngân hàng.
Theo Ngân hàng Nhà nước, dư nợ tín dụng bất động sản đến cuối năm 2023 khoảng 2,88 triệu tỷ đồng, trong đó vay kinh doanh bất động sản khoảng 1,09 triệu tỷ đồng, vay tiêu dùng 1,79 triệu tỷ đồng.
Bất động sản vùng ven Hà Nội vẫn neo giá cao. Nhà đất trong ngõ ở một số xã ven đô đang rao bán trên dưới 100 triệu đồng/m2. Đất nền dù đã được rao bán “cắt lỗ” 20-30% vẫn ở mức cao.
Theo một lãnh đạo nhà băng, cho vay tiêu dùng, kinh doanh… nếu dẫn đến nợ xấu thì ngân hàng sẽ gần như mất trắng. Trong khi cho vay lĩnh vực bất động sản, dù có nợ xấu thì tài sản đảm bảo vẫn còn đấy.
Tính tới cuối năm 2023, có 2,75 triệu tỷ đồng đã được các ngân hàng cho vay đối với hoạt động kinh doanh bất động sản. Trong số các ngân hàng công bố danh mục cho vay theo ngành nghề, Techcombank có tỷ trọng cho vay lĩnh vực này cao nhất.
Đại gia bất động sản Evergrande được chỉ định chính thức giải thể, thanh lý tài sản hôm 29/1. Đây là cái kết thảm khốc cho đế chế địa ốc khổng lồ Trung Quốc, làm vỡ tan giấc mơ làm giàu của nhiều người nước này.
Ngân hàng Nhà nước vừa công bố Thông tư 22/2023/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 41/2016/TT-NHNN quy định tỷ lệ an toàn vốn đối với ngân hàng.
Các công ty bất động sản rất khát vốn, nhưng ngoài lãi suất vay vẫn cao thì doanh nghiệp ngành này phản ánh còn cả "rừng điều kiện", không dễ vượt qua để tiếp cận được dòng tiền của các nhà băng.
Sáng 13/11, NHNN và Bộ Xây dựng tổ chức hội nghị với các ngân hàng cho vay bất động sản trên 20.000 tỷ đồng. NHNN cho biết dư nợ bất động sản chiếm tỷ trọng 21,46% tổng dư nợ của nền kinh tế.
12 ngân hàng công khai dư nợ tín dụng cho bất động sản 9 tháng đầu năm với tổng dư nợ 430.000 tỷ đồng, tăng 144.000 tỷ đồng so với cuối năm ngoái. Trong đó riêng Techcombank cho vay 160.000 tỷ, bằng 10 ngân hàng cộng lại.
