Viglacera (VGC) báo lãi gấp 3 lần cùng kỳ nhờ cho thuê đất KCN

Gấp 3 lần cùng kỳ năm ngoái

Mới đây, Tổng công ty Viglacera - CTCP (VGC) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025 với doanh thu thuần đạt 3.240 tỷ đồng, tăng 19% so với cùng kỳ năm 2024, theo Tạp chí Doanh nhân Việt Nam.

Theo đó, trong cơ cấu doanh thu, mảng cho thuê đất khu công nghiệp (KCN) và dịch vụ tiện ích ghi nhận 1.005 tỷ đồng, chiếm 31% tổng nguồn, tăng 41% so với cùng kỳ.

Doanh thu thuần trong quý II đạt 3.240 tỷ đồng, tăng 19% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, mảng cho thuê đất khu công nghiệp và dịch vụ tiện ích mang về 1.005 tỷ đồng, chiếm 31% tổng doanh thu, ghi nhận mức tăng trưởng vượt trội 41% so với quý II/2024.

>> Lãnh đạo Novaland: Một dự án chậm nộp tiền sử dụng đất 10 năm, doanh nghiệp chịu thêm hơn 370 tỷ

Lĩnh vực vật liệu xây dựng vốn là thế mạnh truyền thống của Viglacera hiện tiếp tục duy trì quy mô lớn với doanh thu 2.139 tỷ đồng, chiếm khoảng 66% tổng nguồn, tăng 10% so với cùng kỳ.

Mảng bất động sản nhà ở đóng góp 96 tỷ đồng doanh thu, tăng 64%, nhưng vẫn ở quy mô nhỏ với tỷ trọng chỉ khoảng 3%.

Lợi nhuận gộp hợp nhất quý II đạt 1.147 tỷ đồng, tăng 76% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, mảng cho thuê khu công nghiệp đóng góp tới 807 tỷ đồng lợi nhuận gộp tăng tới 145%, cho thấy biên lợi nhuận cao vượt trội so với các mảng còn lại. Mảng vật liệu xây dựng mang lại 323 tỷ đồng, tăng 4%, trong khi bất động sản nhà ở đạt 17 tỷ đồng, tăng 32%.

Chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp trong kỳ là 425 tỷ đồng, tăng 12,7%. Trong đó, chi phí bán hàng tăng 26% lên 242 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp tăng nhẹ 9% lên 183 tỷ đồng.

Thu nhập từ hoạt động tài chính tăng mạnh lên 54 tỷ đồng (tăng 211%), trong khi chi phí tài chính duy trì ổn định ở mức 72 tỷ đồng. Riêng chi phí lãi vay là 65 tỷ đồng, tăng nhẹ 4%.

Kết quả, lợi nhuận trước thuế của Viglacera trong quý II/2025 đạt 729 tỷ đồng, tăng vọt 218% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 540 tỷ đồng, tăng 216%; trong đó, lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ ghi nhận 438 tỷ đồng, tăng 178%.

Cho thuê khu công nghiệp – trụ cột mới của Viglacera

Sự bứt phá mạnh mẽ của Viglacera trong quý II/2025 không thể tách rời chiến lược mở rộng và vận hành hiệu quả hệ thống khu công nghiệp (KCN) trải dài từ Bắc vào Nam.

Doanh nghiệp hiện đang là một trong những nhà phát triển hạ tầng KCN hàng đầu Việt Nam, với tổng quỹ đất công nghiệp hơn 4.300ha, theo Tạp chí Công Thương.

Một số KCN tiêu biểu đang được Viglacera cho thuê có thể kể đến:

- KCN Yên Phong (Bắc Ninh): Là một trong những KCN chiến lược phía Bắc, thu hút nhiều "ông lớn" như Samsung, Amkor, Orion...

- KCN Đông Mai (Quảng Ninh): Diện tích 168ha, hạ tầng hoàn thiện, gần cụm cảng biển nước sâu Cái Lân, kết nối thuận tiện với khu kinh tế Vân Đồn.

- KCN Tiên Sơn (Bắc Ninh), Phú Hà (Phú Thọ), Hải Yên (Quảng Ninh): Là các KCN đang thu hút làn sóng đầu tư trong lĩnh vực điện tử, công nghệ cao, sản xuất phụ trợ.

- KCN Thuận Thành I (Bắc Ninh) và KCN Thuận Thành III (giai đoạn I): Là các dự án mở rộng quỹ đất trong bối cảnh nhu cầu thuê tăng cao sau dịch.

- KCN Phú Bài (Thừa Thiên Huế), KCN Đồng Văn IV (Hà Nam): Góp phần mở rộng thị trường miền Trung và Bắc Trung Bộ.

- KCN Yên Mỹ (Hưng Yên): Mới được phê duyệt quy hoạch mở rộng với tiềm năng thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao.

Với việc đầu tư bài bản, sở hữu vị trí đắc địa cùng chính sách ưu đãi hấp dẫn, các KCN của Viglacera đã thu hút hàng trăm doanh nghiệp FDI và trong nước, đóng vai trò quan trọng trong chuỗi cung ứng công nghiệp tại Việt Nam.

Không chỉ dừng lại ở cho thuê đất, Viglacera còn cung cấp hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hệ sinh thái dịch vụ - tiện ích đa dạng, từ nhà ở công nhân, điện - nước, viễn thông đến logistic.

Trong bối cảnh bất động sản nhà ở còn đối mặt với nhiều thách thức về pháp lý và thanh khoản, việc tái cơ cấu nguồn lực để tập trung vào mảng KCN - vốn có sức cầu lớn và ổn định được xem là hướng đi chiến lược, đúng thời điểm của Viglacera.

Thực tế, nhu cầu thuê đất KCN tại Việt Nam tiếp tục tăng mạnh nhờ làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu, đặc biệt từ các nhà đầu tư châu Á như Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc và Đài Loan.

Việc Viglacera sở hữu quỹ đất lớn, kinh nghiệm triển khai dự án nhanh và minh bạch về pháp lý giúp doanh nghiệp chiếm ưu thế trên thị trường, đặc biệt tại khu vực miền Bắc - nơi đang hình thành các trung tâm công nghiệp công nghệ cao mới.

Với kết quả tài chính quý II đầy ấn tượng và xu hướng thị trường thuận lợi, Viglacera được kỳ vọng sẽ tiếp tục duy trì tốc độ tăng trưởng cao trong nửa cuối năm 2025, từng bước củng cố vị thế trong nhóm các doanh nghiệp đầu ngành phát triển hạ tầng khu công nghiệp tại Việt Nam.

>> Giải ngân vốn FDI dự báo vượt 30 tỷ USD, doanh nghiệp BĐS KCN “đi giữa trời rực rỡ"