3 dự án bất động sản đóng góp hơn 50% tiền sử dụng đất của Hà Nội
Ba dự án bất động sản quy mô lớn gồm Starlake, Ciputra và khu đô thị tại số 233 Nguyễn Trãi đã nộp gần 28.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất trong 6 tháng đầu năm 2026, đóng góp hơn một nửa tổng số thu từ khoản này của Hà Nội.
Theo báo cáo của UBND TP. Hà Nội về tình hình thực hiện dự toán thu, chi ngân sách 6 tháng đầu năm 2026, tổng thu từ nhà, đất đạt 62.792 tỷ đồng, hoàn thành 63,1% dự toán và bằng 72,4% so với cùng kỳ năm trước.
Trong đó, nguồn thu từ tiền sử dụng đất đạt 53.704 tỷ đồng, tương đương 64,8% dự toán và bằng 72,6% so với cùng kỳ.
Đáng chú ý, chỉ ba dự án bất động sản lớn đã đóng góp gần 28.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, chiếm hơn một nửa tổng số thu từ khoản này của thành phố trong nửa đầu năm.
Cụ thể, Dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake) của Công ty TNHH Phát triển THT nộp hơn 9.458 tỷ đồng. Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) giai đoạn II của Công ty TNHH Phát triển đô thị Nam Thăng Long nộp hơn 9.144 tỷ đồng.
Trong khi đó, Dự án khu chức năng đô thị tại số 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi (khu Cao Xà Lá) do CTCP Xavinco phát triển ghi nhận số nộp hơn 9.043 tỷ đồng.
Theo UBND TP. Hà Nội, nguồn thu từ nhà, đất trong 6 tháng đầu năm thấp hơn cùng kỳ năm ngoái chủ yếu do năm 2025 phát sinh nhiều khoản thu lớn từ các dự án bất động sản quy mô lớn, trong khi năm nay số dự án và các phiên đấu giá đất phát sinh nghĩa vụ tài chính ít hơn. Dù vậy, số thu từ đất vẫn được đánh giá cơ bản bám sát dự toán được giao.
Nhiều dự án lớn phát sinh nghĩa vụ tài chính hàng nghìn tỷ đồng
Bên cạnh tiền sử dụng đất, nguồn thu từ tiền thuê đất, thuê mặt nước trong 6 tháng đầu năm đạt 8.230 tỷ đồng, bằng 54,9% dự toán và 67,7% so với cùng kỳ.
Một số dự án bất động sản tiếp tục đóng góp đáng kể vào khoản thu này.
Trong đó, dự án khu chức năng đô thị tại số 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi phát sinh hơn 2.138 tỷ đồng tiền thuê đất.
CTCP Đầu tư Long Biên nộp gần 1.290 tỷ đồng đối với dự án đầu tư xây dựng sân golf và dịch vụ Long Biên, bao gồm hạng mục khu biệt thự sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên.
Ngoài ra, Công ty TNHH Duyên Hà nộp hơn 1.109 tỷ đồng liên quan dự án xây dựng khách sạn 5 sao tại số 18 Cao Bá Quát.
Theo UBND TP. Hà Nội, thành phố sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp nhằm bảo đảm tiến độ thu ngân sách từ đất trong những tháng cuối năm, đồng thời đẩy nhanh công tác giao đất, xác định nghĩa vụ tài chính và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để hoàn thành mục tiêu thu ngân sách năm 2026.
