Hà Nội sẽ thu hồi đất dự án chậm triển khai ra sao?

159 dự án đã có phương án tháo gỡ

Tại cuộc họp chiều 15/10 do Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Bùi Duy Cường chủ trì, các sở, ngành và địa phương đã rà soát tiến độ xử lý những dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm triển khai trên địa bàn.

Theo báo cáo, thực hiện Kế hoạch số 126/KH-UBND ngày 29/3/2026, thành phố tập trung xử lý 341 dự án. Trong quá trình triển khai, các đơn vị đề xuất bổ sung 191 dự án vào diện rà soát.

Trong nhóm 300 dự án đã được rà soát, có 9 dự án chấm dứt đầu tư, 4 dự án hoàn thành xây dựng công trình và 17 dự án đã khởi công, đang triển khai. Còn 270 dự án cần tiếp tục xử lý.

Trong số này, 96 dự án đã được giải quyết khó khăn, vướng mắc và đang hoàn thiện thủ tục để tiếp tục triển khai; 15 dự án tạm dừng để rà soát theo bản án, kết quả giải quyết của cơ quan tư pháp hoặc quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Với 159 dự án còn lại, thành phố đã xác định phương án tháo gỡ, thời hạn hoàn thành và phân công nhiệm vụ cụ thể. Sở Nông nghiệp và Môi trường phụ trách 85 dự án, Sở Tài chính 58 dự án, Thanh tra thành phố 10 dự án, cơ quan thuế 4 dự án và Sở Xây dựng 2 dự án.

Các cơ quan phải làm rõ tình trạng hồ sơ, đơn vị thụ lý và thời hạn hoàn thành từng thủ tục. Thời gian giải quyết không quá 2 tháng kể từ ngày tiếp nhận đủ hồ sơ; công tác giải phóng mặt bằng không quá 3 tháng.

Đối với 191 dự án mới được đề xuất bổ sung, các đơn vị đã xác định hướng xử lý 96 dự án, còn 95 dự án tiếp tục được rà soát, phân loại. Thành phố yêu cầu hoàn thành việc này trước ngày 15/12/2026.

Kiên quyết thu hồi đất dự án không đủ năng lực

Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Bùi Duy Cường yêu cầu các sở, ngành, địa phương giải quyết dứt điểm vướng mắc, không để hồ sơ tồn đọng kéo dài. Trách nhiệm phải được phân công cụ thể đến từng phòng chuyên môn, gắn với thời hạn và kết quả xử lý.

Với dự án đã đủ điều kiện pháp lý, cơ quan chức năng phải hoàn thiện thủ tục, đôn đốc nhà đầu tư khởi công, đẩy nhanh thi công và sớm đưa công trình vào sử dụng.

Đối với nhà đầu tư thiếu năng lực, không phối hợp với chính quyền, chậm thực hiện nghĩa vụ hoặc không triển khai dự án dù đã hoàn thiện thủ tục pháp lý, thành phố yêu cầu hoàn thiện hồ sơ, đề xuất chấm dứt đầu tư và thu hồi đất theo quy định.

Sau thu hồi, quỹ đất sẽ được xem xét đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Thành phố cũng yêu cầu các xã, phường tập trung tháo gỡ vướng mắc giải phóng mặt bằng; kịp thời báo cáo những trường hợp chủ đầu tư không bố trí kinh phí chi trả bồi thường, hỗ trợ.

Tiến độ xử lý từng dự án sẽ tiếp tục được cập nhật, đánh giá hằng tuần nhằm giảm dần số dự án chậm triển khai, khơi thông nguồn lực đất đai./