4 nút thắt của Novaland (NVL) được xử lý, NĐT 'mở cờ' tung gần 2.000 tỷ đồng đẩy cổ phiếu trần tím mặc VN-Index giảm sâu

Kết thúc phiên giao dịch ngày 5/4, cổ phiếu NVL của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) tăng 4,57% lên 18.300 đồng/cp. Thanh khoản đạt 1.954,7 tỷ đồng, tương ứng 108 triệu cổ phiếu, đây là phiên thanh khoản cao thứ 3 của cổ phiếu này từ trước tới nay.

Thời điểm hưng phấn nhất, NVL được đẩy lên giá trần tại 18.700 đồng/cp (+6,86%), khớp lệnh ở mức giá này đạt 3,9 triệu cổ phiếu.

Trong khi đó, VN-Index gặp áp lực bán mạnh, giảm 13,14 điểm (-1,04%) về 1.255,11 điểm. Độ rộng thị trường lệch về bên bán với 381 mã giảm điểm, 116 mã tăng điểm, 57 mã tham chiếu. Toàn ngành bất động sản cũng giảm 0,53%. Trong 6 phiên gần nhất, VN-Index đã giảm khoảng 40 điểm.

Cổ phiếu NVL tăng mạnh kèm thanh khoản lớn trong phiên giao dịch ngày 5/4

Diễn biến ngược dòng trên có thể đến từ một loạt thông tin tích cực liên quan đến doanh nghiệp trong thời gian ngắn gần đây, cụ thể:

Một là, cổ phiếu NVL được cập lại margin. Ngày 3/4, Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE) đã công bố danh sách chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ (margin) quý II/2024 và không thấy sự xuất hiện của NVL. Khi margin được cấp lại, sức mua cổ phiếu sẽ gia tăng mạnh trong thời gian tới.

Hai là, kế hoạch kinh doanh đột biến. Ngày 4/4, NVL công bố kế hoạch kinh doanh năm 2024. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt 32.587 tỷ đồng doanh thu và 1.079 tỷ đồng lợi nhuận, lần lượt gấp 6,8 và 2,2 lần so với thực hiện năm 2023.

Ba là, xử lý được trái phiếu. NVL cho biết đã thỏa thuận thống nhất phương án tái cấu trúc liên quan đến lô trái phiếu chuyển đổi có tổng trị giá 300 triệu USD. Hiện có 25 trái chủ đồng ý đổi khoản nợ 7.000 tỷ đồng đổi lấy cổ phiếu NVL với giá chuyển đổi ban đầu là 40.000 đồng/cp. Trên thị trường, NVL đang được giao dịch quanh mức 18.x đồng/cp, tương ứng giá chuyển đổi cao hơn 2,2 lần.

Bốn là, có dòng tiền để hoạt động. Một năm qua, hơn 24.000 tỷ đồng của NVL tại các ngân hàng TMCP đã được bỏ phong toả. Các dự án trọng điểm của Novaland cũng được tích cực tháo gỡ và đang dần hoàn thiện để bàn giao khách hàng.

>> Novaland (NVL) hoán đổi 2.346 tỷ đồng trái phiếu thành cổ phần tại một phân khu dự án Aqua City