4 tháng nữa, 2 tuyến đường chạy song song kết nối đến sân bay, vành đai quan trọng sẽ hoàn thành: Bất động sản trên đà thăng hoa

Theo Ban Quản lý Dự án huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai), hai dự án mở rộng đường 25B và 25C đang thi công đúng tiến độ, dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác trong tháng 8/2025, sớm hơn 4 tháng so với mốc kế hoạch cuối năm.

Tính đến nay, khối lượng thi công đã đạt 55%. Trong tháng 6/2025, các nhà thầu sẽ đẩy nhanh công đoạn thảm nhựa cho làn đường chính và làn song hành. Trên đoạn từ trung tâm huyện đến đường Quách Thị Trang, mặt đường đã được hoàn thiện phần lớn, chỉ còn chờ lớp nhựa cuối cùng để hoàn tất.

Tuyến đường 25B đóng vai trò là trục chính kết nối khu đô thị Nhơn Trạch với Quốc lộ 51 và sân bay quốc tế Long Thành, công trình dự kiến đưa vào vận hành từ năm 2026. Cùng với đó, đường 25C đoạn từ Quốc lộ 51 đến hương lộ 19 (dài khoảng 2,15km, tổng vốn đầu tư hơn 647 tỷ đồng) cũng đang được triển khai, đảm nhận nhiệm vụ kết nối khu vực Long Thành - Nhơn Trạch với các tuyến giao thông trọng yếu như cao tốc Bến Lức - Long Thành và đường Vành đai 3 TP. HCM.

Theo quy hoạch kết nối sân bay Long Thành, hai tuyến T1 và T2 sẽ kết nối trực tiếp với Quốc lộ 51 và các tuyến đường tỉnh 25B, 25C. Từ đó, tiếp tục liên kết với cao tốc Bến Lức - Long Thành và đường Vành đai 3 TP. HCM, hình thành mạng lưới giao thông liên vùng hoàn chỉnh, hỗ trợ vận chuyển hành khách và hàng hóa giữa TP. HCM, sân bay Long Thành và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Việc đẩy nhanh tiến độ hai tuyến đường 25B, 25C không chỉ đóng vai trò chiến lược về giao thông mà còn góp phần làm gia tăng giá trị khu vực, đặc biệt đối với các dự án bất động sản liền kề. Đây là trục giao thông chính, kết nối sân bay quốc tế Long Thành với trung tâm TP. HCM, các khu công nghiệp, đô thị vệ tinh và các tỉnh lân cận như Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương.

Ghi nhận trên tuyến đường 25B, hiện đã xuất hiện một số dự án bất động sản đáng chú ý. Trong đó có FIATO Airport City của Thang Long Real Group thuộc khu căn hộ thuộc khu dân cư Thang Long Home - Hiệp Phước với quy mô 9,8ha. Dự án hiện có hơn 60% cư dân đã sinh sống, cung cấp đa dạng căn hộ từ 1-3 phòng ngủ, shophouse, cùng hệ thống tiện ích nội khu cao cấp. Đây là một trong số ít dự án có mức giá "vừa tầm" còn lại tại Nhơn Trạch trong bối cảnh thị trường đang nóng lên theo hạ tầng.

>> Đề xuất đầu tư thêm cây cầu có quy mô ngang cầu lớn nhất Vành đai 3 TP. HCM

Ngay liền kề FIATO Airport City, một khu đô thị quốc tế quy mô 40ha cũng đang trong quá trình chuẩn bị triển khai. Dù chưa công bố thông tin chi tiết, dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng đô thị mới, thay đổi diện mạo khu vực trung tâm Nhơn Trạch, đặc biệt khi sân bay Long Thành chính thức vận hành.

Bên cạnh hai tuyến 25B, 25C, trên địa bàn Nhơn Trạch - Đồng Nai còn đang triển khai hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như cao tốc Bến Lức - Long Thành dự kiến đưa vào khai thác trong năm 2025, kết nối huyện Long Thành, Nhơn Trạch với các tỉnh trong vùng Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ; đường Vành đai 3 TP. HCM đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, dự kiến hoàn thành đồng bộ vào năm 2026; cầu Phước An sẽ kết nối huyện Nhơn Trạch với thị xã Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu); cầu Nhơn Trạch trên tuyến Vành đai 3 - cây cầu duy nhất kết nối trực tiếp huyện Nhơn Trạch với TP. HCM dự kiến hoàn thành vào tháng 4/2025.

Với lợi thế nằm trên các trục giao thông chiến lược, kết nối trực tiếp đến sân bay Long Thành, TP. HCM và các tỉnh thành trong vùng, bất động sản tại Nhơn Trạch đang đứng trước cơ hội bứt phá mạnh mẽ. Việc hoàn thiện hệ thống hạ tầng sẽ không chỉ gia tăng giá trị tài sản mà còn tạo ra dư địa sinh lời lâu dài cho các nhà đầu tư.