6,3ha đất tại trung tâm tỉnh Bình Định sắp ‘lên sàn’ đấu giá để làm khu dân cư nghìn tỷ

UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để triển khai dự án khu dân cư, dịch vụ và giáo dục phía Tây đường Tây Sơn, phường Quang Trung, TP. Quy Nhơn.

Khu đất đấu giá có diện tích 6,35ha, thuộc Trung tâm Đào tạo nghiệp vụ giao thông vận tải Bình Định và các khu vực liền kề (phường Quang Trung, TP. Quy Nhơn).

Ảnh minh hoạ

Hiện tại, khu đất đã được giải phóng mặt bằng và mục đích sử dụng là phát triển đất ở đô thị. Nhà nước sẽ giao đất có thu tiền sử dụng, đồng thời cho thuê đất với hình thức thanh toán một lần cho toàn bộ thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Quy mô và kiến trúc dự án: Đối với khu đất dịch vụ thương mại, mật độ xây dựng tối đa là 70%, chiều cao tối đa 5 tầng; khu đất giáo dục có mật độ xây dựng tối đa 40%, chiều cao tối đa 3 tầng; khu nhà ở liền kề gồm 283 lô, với chiều cao tối đa 4 tầng và có tum thang.

Chi phí dự kiến để thực hiện dự án là 1.144 tỷ đồng (không bao gồm tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất). Thời gian thực hiện dự án là 48 tháng kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả đấu giá hoặc phê duyệt nhà đầu tư. Trường hợp nhà đầu tư chậm trễ hoặc không hoàn thành dự án đúng tiến độ, sẽ bị xử lý theo quy định pháp luật.

Thời gian tổ chức đấu giá dự kiến vào quý IV/2024. Nhà đầu tư cần chứng minh vốn chủ sở hữu tối thiểu để thực hiện dự án, không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư và cung cấp các cam kết tài chính, tín dụng để đảm bảo thực hiện dự án.

>> Tỉnh miền Trung sắp lên TP trực thuộc Trung ương chuẩn bị đấu giá 58 lô đất ở với khởi điểm 18,5 triệu đồng/m2