Ước tính trong tháng 4/2026 sẽ có hơn 16,7 nghìn tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đáo hạn. Tính chung cả quý II, giá trị đáo hạn lên tới khoảng 58 nghìn tỷ đồng, tăng mạnh so với mức khoảng 14 nghìn tỷ đồng của quý I/2026.
17.500 tỷ đồng trái phiếu bất động sản sẽ đáo hạn trong tháng 8. Tuy vậy, nhiều doanh nghiệp địa ốc vẫn không chịu giảm giá bán nhà, dù đang gặp khó về dòng tiền trả nợ.
Đến nửa cuối năm nay, ước tính 150.000 tỷ đồng trái phiếu sẽ được đáo hạn; hơn 50% trị giá trái phiếu đó do doanh nghiệp bất động sản phát hành. Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã xin gia hạn, kéo dài kỳ hạn thanh toán các lô trái phiếu đã phát hành.
Về thị trường trái phiếu doanh nghiệp, ông Nguyễn Tùng Anh, Quản lý cấp cao Nghiên cứu tín dụng và dịch vụ tài chính bền vững của FiinRatings khẳng định thị trường đã qua giai đoạn khó khăn nhất nhưng áp lực đáo hạn của thị trường vẫn tăng cao trong quý tới.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) và trái phiếu chính phủ (TPCP) tại Việt Nam đang đứng trước những áp lực lớn khi đối mặt với quy định mới từ Nghị định 08/2023/NĐ-CP, cùng khối lượng trái phiếu đáo hạn gia tăng mạnh mẽ trong năm 2025.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp cuối năm 2024 và năm 2025 đang chịu áp lực lớn từ đáo hạn và thanh khoản. Sự ổn định tài chính của doanh nghiệp cùng niềm tin từ nhà đầu tư là những yếu tố then chốt để vượt qua giai đoạn đầy thách thức này.
Trong hai tháng cuối năm 2024, thị trường trái phiếu bất động sản Việt Nam đang đối diện áp lực đáo hạn lớn khi nhiều khoản vay đến kỳ thanh toán. Theo VBMA, tổng giá trị trái phiếu bất động sản đến hạn thanh toán khoảng 26.255 tỷ đồng, chiếm 40% tổng giá trị đáo hạn của toàn thị trường.
Theo nhận định của MBS Research, các doanh nghiệp bất động sản đang đối mặt với áp lực đáo hạn trái phiếu trong nửa cuối năm 2024 và khả năng tiếp cận vốn vay từ ngân hàng.
Giá trị đáo hạn trái phiếu của nhóm bất động sản vào năm 2024 là 121.100 tỷ đồng. Áp lực chồng chất khi “cứu cánh” quen thuộc của nhóm này là nguồn tín dụng từ các ngân hàng hiện cũng đang gặp khó.
