Bán công ty con, một doanh nghiệp bất động sản sàn HoSE báo lãi quý cao kỷ lục

CTCP Vạn Phát Hưng (HoSE: VPH) mới đây đã công bố báo cáo tài chính quý III/2024 với doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 18,4 tỷ đồng, tăng hơn 557% so với cùng kỳ năm trước.

Đáng chú ý, doanh thu từ hoạt động tài chính đạt 355,7 tỷ đồng, gấp 47,5 lần so với quý II/2023 là 7,5 tỷ đồng. Nguyên nhân của sự gia tăng lợi nhuận này là do trong kỳ, công ty đã hoàn thành các thủ tục pháp lý chấp thuận chủ trương đầu tư dự án KDC Nhơn Đức Nhà Bè (16,7ha). Từ đó, Vạn Phát Hưng đã thực hiện chuyển nhượng 99% cổ phần tại công ty con là CTCP Bất động sản Nhà Bè cho đối tác.

VPH giải trình kết quả kinh doanh quý III/2024

Trong kỳ, do doanh thu tăng mạnh nên giá vốn hàng bán và chi phí tài chính cũng tăng theo, lần lượt đạt 11,7 tỷ đồng (+290% YoY) và 90,3 tỷ đồng (+531,9% YoY). Chi phí bán hàng đạt 40,2 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ không ghi nhận khoản này; chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 26,6%, xuống còn 10,2 tỷ đồng.

Kết quả, Vạn Phát Hưng báo lãi sau thuế hơn 183,3 tỷ đồng, tăng mạnh so với khoản lỗ 19,6 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2023. Đây cũng là mức lợi nhuận quý cao nhất của công ty kể từ khi niêm yết vào năm 2009.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu và lợi nhuận sau thuế của VPH lần lượt đạt 33,9 tỷ và 145,1 tỷ đồng. Như vậy, Vạn Phát Hưng mới chỉ hoàn thành 13,4% kế hoạch doanh thu (253,5 tỷ đồng) nhưng đã hoàn thành 190% mục tiêu lợi nhuận (76 tỷ đồng) trong năm 2024.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của VPH tại thời điểm 30/9 là gần 2.138,7 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn chiếm tỷ trọng lớn nhất, đạt 994,7 tỷ đồng, tăng 45,7% so với đầu năm. Chuyển biến đáng chú ý nhất là lượng tiền mặt nắm giữ tăng 1.624% và hàng tồn kho giảm 80,6% so với đầu năm.

Ở chiều ngược lại, nợ phải trả giảm 27%, xuống còn 983,1 tỷ đồng. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính giảm 33,6%, xuống còn 526,9 tỷ đồng. Lợi nhuận chưa phân phối đạt 200,2 tỷ đồng, gấp 3,6 lần so với đầu năm.

>> 'Khoe' lãi quý cao kỷ lục, cổ phiếu doanh nghiệp sàn HoSE vượt đỉnh lịch sử