Bàn giao loạt căn hộ tại dự án hơn 14.000m2, một doanh nghiệp lãi gấp 243 lần trong quý III/2024

CTCP Chế tạo biến thể và Vật liệu điện Hà Nội (UPCoM: BTH) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2024 với nhiều thông tin đáng chú ý.

Doanh thu thuần đạt 216 tỷ đồng, gấp 578 lần so với cùng kỳ. Theo giải trình, công ty đã bàn giao và ghi nhận doanh thu từ thuế thu nhập doanh nghiệp của 32 căn chung cư và 2 căn liền kề từ dự án Hoàng Thành Pearl trong khi quý III/2023 doanh nghiệp vẫn trong giai đoạn đầu tư xây dựng, chưa phát sinh doanh thu. Tính đến ngày 30/9/2024, công ty đã ghi nhận kết quả kinh doanh của 293/334 căn hộ và 2/25 căn liền kề.

Nhiều khoản chi phí xuất hiện như giá vốn hàng bán là 93 tỷ đồng, chi phí bán hàng đạt hơn 11 tỷ đồng. Ngược lại, chi phí lãi vay giảm 92%, chỉ đạt hơn 240 tỷ đồng do chính sách hỗ trợ lãi suất cho phần lớn khách hàng mua căn hộ theo chính sách bán hàng của công ty đã hết thời gian hỗ trợ.

Kết quả, doanh nghiệp báo lãi đạt 94 tỷ đồng, tăng 24.282% so với quý III/2023. Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, công ty mang về 492 tỷ đồng, gấp 1.255 lần so với cùng kỳ.

BTH báo lãi khủng khi bàn giao hàng loạt căn hộ tại dự án Hoàng Thành Pearl

Tại ngày 30/9, tổng tài sản của BTH tăng 10% so với đầu năm lên 1.320 tỷ đồng. Trong đó, khoản tiền, tiền gửi ngân hàng tăng đột biến gấp 4,5 lần sau lên 895 tỷ đồng. Khoản xây dựng cơ bản dở dang dài hạn ở dự án Hoàng Thành Pearl chỉ còn ghi nhận giá trị 329 tỷ đồng.

Được biết, dự án Khu hỗn hợp dịch vụ nhà ở, nhà trẻ và cây xanh (tên thương mại là Hoàng Thành Pearl) tọa lạc ở quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội. Đây là dự án trọng điểm của doanh nghiệp trong nhiều năm qua, được triển khai từ quý IV/2019.

Quy mô dự án khoảng 14.786m2 và tổng mức đầu tư là 1.108 tỷ đồng. Dự án có 30 tầng nổi, 3 tầng hầm với trung tâm thương mại, văn phòng, shophouse. Tổng số căn chung cư là 334 cùng 25 căn nhà ở liền kề.

>> Lãi 'khủng', một doanh nghiệp bất động sản chốt quyền trả cổ tức