Bắt tạm giam nguyên Trưởng Ban quản lý chung cư lừa bán căn hộ tiền tỷ

Ngày 8/8, Cơ quan CSĐT Công an TP. HCM khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam Ngô Anh Tuấn (SN 1977) - nguyên Trưởng Ban quản lý chung cư 1050, để điều tra về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” theo khoản 4 Điều 174 Bộ luật Hình sự.

Theo kết quả điều tra ban đầu, ngày 26/11/2019, ông M.N.H. và bà T.M.Đ. đến chung cư 1050 (số 4 Phan Chu Trinh nối dài, phường Bình Thạnh, TP. HCM) để tìm mua căn hộ. Qua giới thiệu, hai người gặp Tuấn và được người này đưa ra thông tin về một căn hộ để giao dịch.

Với vị trí Trưởng Ban quản lý chung cư, Tuấn trực tiếp thỏa thuận giá, ký hợp đồng đặt cọc và hợp đồng mua bán với ông H. Tin vào chức danh của người giao dịch cùng những giấy tờ được cung cấp, ông H. và bà Đ. nhiều lần chuyển tiền cho Tuấn. Tổng số tiền được xác định là 2,13 tỷ đồng.

Sau khi nhận đủ tiền, Tuấn giao căn hộ cho ông H. sử dụng. Người này đồng thời hướng dẫn bên mua thực hiện các thủ tục, giấy tờ ủy quyền có liên quan đến ông N.P.K. và bà N.N.S.

Tuy nhiên, xác minh của cơ quan công an cho thấy căn hộ trên thuộc quỹ nhà tái định cư do Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận Bình Thạnh quản lý. Tuấn được giao nhiệm vụ quản lý, vận hành chung cư 1050, không có quyền chuyển nhượng, mua bán hoặc định đoạt các căn hộ thuộc quỹ nhà tái định cư.

Cơ quan điều tra cáo buộc Tuấn biết rõ giới hạn quyền hạn của mình nhưng vẫn trực tiếp giới thiệu căn hộ, thỏa thuận giá, ký các giấy tờ giao dịch, nhận tiền và bàn giao nhà cho người mua. Tuấn còn lập, sử dụng các giấy tờ liên quan nhằm tạo niềm tin rằng giao dịch có cơ sở pháp lý và người mua có thể hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

Từ năm 2022 đến năm 2024, ông H. nhiều lần yêu cầu Tuấn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Tuấn được cho là liên tục đưa ra các cam kết, hứa hẹn giải quyết nhưng không thực hiện.

Đến ngày 10/10/2024, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận Bình Thạnh phát hiện việc mua bán và tiến hành thu hồi. Sau sự việc, Tuấn rời khỏi nơi cư trú.

Trong quá trình điều tra vụ án, Cơ quan CSĐT Công an TP. HCM tiếp nhận thêm phản ánh của một số cá nhân về việc Tuấn vay tiền nhưng chưa hoàn trả. Các thông tin này đang được cơ quan điều tra xác minh để làm rõ và xử lý theo quy định.

Công an TP. HCM đề nghị ai là nạn nhân của Ngô Anh Tuấn đến Phòng Cảnh sát hình sự (địa chỉ 459 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh, TP. HCM) để trình báo và cung cấp thông tin phục vụ điều tra.

Qua vụ việc, cơ quan công an khuyến cáo người có nhu cầu mua nhà, đặc biệt với căn hộ thuộc quỹ tái định cư, cần xác minh nguồn gốc pháp lý của căn hộ và thẩm quyền của người trực tiếp giao dịch trước khi ký kết hoặc giao tiền.