Cận cảnh khu đất sắp xây đô thị 11.500 tỷ bên vịnh Đà Nẵng

Dự án Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng (tên thương mại là Kim Long Ocean Thuận Phước) triển khai tại phường Nại Hiên Đông và Thọ Quang, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng, do Công ty CP Đầu tư đô thị Vịnh Thuận Phước làm chủ đầu tư.

Theo thông tin công bố, năm 2010, dự án Khu đô thị, Thương mại và Du lịch phía Bắc Vịnh Mân Quang được TP Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng chi tiết 1/500, chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư đô thị Vịnh Thuận Phước.

Năm 2017, UBND TP Đà Nẵng phê duyệt tổng mặt bằng điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết, theo đó đổi tên dự án từ “Khu đô thị, Thương mại và Du lịch phía Bắc Vịnh Mân Quang” thành dự án “Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng”.

Ngày 29/12/2023, UBND TP Đà Nẵng ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh lần một chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Trong đó, mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu đô thị để bán hoặc cho thuê/cho thuê mua, chuyển nhượng/cho thuê quyền sử dụng đất phù hợp theo quy định.

Dự án có diện tích hơn 97ha thuộc phường Nại Hiên Đông và phường Thọ Quang (quận Sơn Trà). Quy mô dự án gồm khoảng 1.880 căn nhà ở liền kề, khoảng 212 căn biệt thự, 2 khối công trình chung cư với chiều cao xây dựng tối đa 29 tầng tầng nổi, 5 tầng hầm.

Ngoài ra, dự án còn có một công trình khách sạn cao cấp chuẩn 6 sao và 5 khối công trình tổ hợp thương mại dịch vụ cao tầng.

Tổng vốn đầu tư dự án gần 11.500 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 1.800 tỷ đồng, vốn huy động từ tổ chức tín dụng gần 9.700 tỷ đồng.

Ghi nhận của PV VietNamNet, dự án nằm bên vịnh Đà Nẵng, sát cầu Thuận Phước. Tại khu đất của dự án, hiện chưa có hoạt động triển khai xây dựng. Cửa ra vào đóng kín, xung quanh nhiều đoạn được rào bằng thép gai. Dự án có bảo vệ trông coi. Do bỏ không lâu năm nên nơi đây cỏ mọc um tùm.

Trước đó, cử tri quận Sơn Trà phản ánh dự án này được giao đất từ rất lâu nhưng chậm đầu tư, gây lãng phí tài nguyên đất đai, tạo "điểm đen" về an ninh trật tự, vệ sinh môi trường.

Sở TN&MT TP Đà Nẵng cho hay, chủ đầu tư đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý để khởi công xây dựng dự án trong quý IV/2024.

Công ty này vừa có báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án và đang chờ phê duyệt.

Theo báo cáo của chủ đầu tư, tiến độ thực hiện dự án gồm hai giai đoạn. Giai đoạn một, từ quý IV/2024 - quý I/2026, sẽ hoàn thiện thủ tục pháp lý để triển khai xây dựng, triển khai hạng mục kè ứng phó biến đổi khí hậu.

Giai đoạn hai, từ quý I/2028 đến quý IV/2030, triển khai hạ tầng kỹ thuật (khu đô thị), công trình nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề, khu công viên chuyên đề, khu ở cao tầng và công trình thương mại dịch vụ và khách sạn.

>> Cận cảnh đại công trường xây dựng trung tâm nghề cá lớn Đà Nẵng