Chân dung CTCP Madoka: Tăng vốn gấp 120 lần từ khi thành lập, đối tác của CID Holdings tại loạt dự án bất động sản

CTCP Madoka được thành lập ngày 13/7/2017 với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH Madoka, trụ sở hiện đặt tại số 14 Kim Mã Thượng, phường Ngọc Hà, TP. Hà Nội.

Thời điểm mới thành lập, Madoka có vốn điều lệ 5 tỷ đồng, do bà Phạm Thanh Tâm (sinh năm 1975) làm chủ sở hữu, đồng thời giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật. Đến năm 2018, vị trí này được chuyển sang ông Vũ Quang Lâm (sinh năm 1975).

Năm 2019, Madoka tăng vốn điều lệ lên 20 tỷ đồng. Đến tháng 6/2021, doanh nghiệp chuyển đổi loại hình từ công ty TNHH sang CTCP Madoka, đồng thời nâng vốn điều lệ lên 320 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông khi đó gồm ông Vũ Quang Lâm sở hữu 70% vốn, bà Phạm Thanh Tâm nắm 25% và ông Vũ Tuấn Hưng sở hữu 5%.

Tháng 8/2023, vốn điều lệ công ty được nâng lên 520 tỷ đồng. Gần đây nhất vào năm 2025, vốn điều lệ của Madoka tiếp tục tăng lên 600 tỷ đồng, toàn bộ đều là nguồn vốn tư nhân. Ông Vũ Quang Lâm vẫn giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

Đáng chú ý, quá trình gia tăng mạnh vốn điều lệ của Madoka diễn ra cùng giai đoạn doanh nghiệp bắt đầu tham gia vào một loạt dự án bất động sản có tổng mức đầu tư từ hàng trăm đến hàng nghìn tỷ đồng. Hoạt động của Madoka cũng có nhiều mối liên kết với CTCP CID Holdings.

Một trong những dự án đáng chú ý là Khu đô thị phía Bắc thuộc Khu đô thị số 4, thị trấn Đồi Ngô. Tháng 4/2022, liên danh CID Holdings - Madoka - Maldives Invest được lựa chọn làm nhà đầu tư dự án.

Mới đây, UBND tỉnh Bắc Ninh đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Theo đó, dự án có thời hạn hoạt động 20 năm kể từ ngày được cấp có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư, dự kiến đến hết tháng 4/2042.

Về tiến độ, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và giao đất cho nhà đầu tư dự kiến hoàn thành vào cuối tháng 12/2026. Thời gian thực hiện dự án là 24 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất.

Madoka cũng tiếp tục hợp tác với CTCP CID Holdings và CTCP Xây dựng và Phát triển Hoàng Anh để thực hiện dự án Khu nhà ở đô thị mới phía Đông Nam thị trấn Ân Thi tại xã Ân Thi, tỉnh Hưng Yên.

Dự án có tên thương mại The Gateway City, được định hướng phát triển thành khu đô thị phục vụ nhu cầu an cư, kinh doanh và khai thác bất động sản tại khu vực Đồng bằng Bắc Bộ. Dự án có quy mô 9,91ha, mật độ xây dựng 30,3%, với tổng mức đầu tư gần 800 tỷ đồng.

Tại Phú Thọ, Madoka là nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Minh Phương - Thụy Vân tại TP. Việt Trì. Dự án có quy mô hơn 43ha, trong đó đất xây dựng công trình công cộng cấp đô thị chiếm hơn 1,5 ha, còn đất đơn vị ở và nhóm ở độc lập hơn 29,3ha.

Dự án có tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 47,3ha, đáp ứng quy mô dân số hơn 6.500 người. Tổng mức đầu tư được xác định khoảng 3.256 tỷ đồng.

Về CID Holdings, doanh nghiệp được thành lập vào tháng 9/2015 với vốn điều lệ ban đầu 1,8 tỷ đồng. Đến năm 2018, doanh nghiệp tăng vốn lên 20 tỷ đồng. Trong đó, ông Nguyễn Ngọc Hùng góp 18 tỷ đồng, tương đương 90% vốn; hai cá nhân còn lại mỗi người góp 1 tỷ đồng, tương ứng 5% vốn.

Sau nhiều lần tăng vốn, CID Holdings hiện có vốn điều lệ 500 tỷ đồng. Trụ sở doanh nghiệp đặt tại Khu nhà ở sinh thái Xuân Phương, phường Xuân Phương, TP. Hà Nội. Bà Nguyễn Hải Yến hiện giữ chức Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của CID Holdings.