Dự án sân vận động sức chứa 30.000 chỗ ngồi chậm tiến độ, đội vốn gấp 3 lần

Dự án sân vận động Vila Belmiro mới của CLB Santos Futebol Clube vẫn chưa thể khởi công tính đến tháng 10/2026, dù đã được chính quyền thành phố Santos phê duyệt từ tháng 8/2025.

Với tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 700 triệu real Brazil (hơn 3.300 tỷ đồng), công trình có sức chứa 30.040 chỗ ngồi này vẫn vướng các vấn đề về tài chính và thỏa thuận hợp tác giữa đội bóng với nhà thầu WTorre.

Trở ngại lớn nhất hiện nay là dự án cần huy động ít nhất 420 triệu real, tương đương 60% tổng vốn đầu tư dự kiến, mới có thể đáp ứng điều kiện khởi công. Bên cạnh đó, hợp đồng chính thức giữa CLB Santos và công ty xây dựng WTorre vẫn chưa được ký kết.

Những vướng mắc này tiếp tục khiến kế hoạch triển khai các dự án hạ tầng của Santos, trong đó có sân vận động mới, chưa thể tiến triển như kỳ vọng.

Sân vận động mới dự kiến được xây dựng trên khu đất của sân Urbano Caldeira hiện tại, nằm tại khu Vila Belmiro ở thành phố Santos thuộc bang São Paulo, miền Đông Nam Brazil.

Dự án sẽ thay thế toàn bộ công trình hiện hữu bằng một tổ hợp đa chức năng, phục vụ các trận bóng đá, chương trình hòa nhạc và nhiều sự kiện khác.

Một số phương án huy động vốn đang được xem xét gồm bán trước vé mùa, chỗ ngồi và phòng VIP, ký kết hợp đồng tài trợ cũng như thiết lập các quan hệ đối tác thương mại gắn với sân vận động mới.

Dự án cũng cân nhắc các hình thức ứng trước doanh thu, cho phép sử dụng một phần nguồn thu dự kiến trong tương lai để hỗ trợ tài chính cho quá trình xây dựng.

Vốn đầu tư tăng gần gấp ba so với đề xuất ban đầu

Kế hoạch xây dựng sân Vila Belmiro mới bắt đầu hình thành từ năm 2020, khi WTorre đưa ra đề xuất ban đầu với mức đầu tư ước tính 250 triệu real.

Hai năm sau, ngân sách dự án được điều chỉnh lên khoảng 400 triệu real.

Việc tăng vốn diễn ra trong bối cảnh chi phí xây dựng gia tăng do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, cùng với giá vật liệu và dịch vụ thi công leo thang.

Đến năm 2025, khi bước vào giai đoạn xin phê duyệt của chính quyền thành phố, tổng vốn đầu tư được công bố đã lên tới khoảng 700 triệu real.

Chi phí tăng mạnh cũng làm thay đổi nhu cầu huy động vốn, đồng thời khiến các nguồn thu thương mại dự kiến từ sân vận động trở nên quan trọng hơn đối với khả năng triển khai dự án.

Theo ước tính, thời gian thi công sẽ kéo dài từ 36 - 40 tháng kể từ khi công trình chính thức khởi công.

Vào tháng 8/2025, dự án từng đặt mục tiêu khởi công trong nửa đầu năm 2026. Tuy nhiên, thời hạn này đã trôi qua mà công trình vẫn chưa được triển khai.

Trong bối cảnh hợp đồng chính thức chưa được ký kết và chưa có lịch trình thi công cập nhật, thời điểm hoàn thành sân vận động mới hiện vẫn chưa thể xác định.