Chân dung ông chủ tòa nhà Hàm cá mập: Doanh thu 3.400 tỷ đồng với hơn 10.000 nhân sự, sở hữu hệ thống vận tải lớn bậc nhất Thủ đô
Tòa nhà Hàm cá mập - biểu tượng quen thuộc bên hồ Hoàn Kiếm sắp bị xóa sổ theo quy hoạch của TP. Hà Nội. Công trình hiện do Transerco quản lý, vận hành với giá thuê mặt bằng đắt đỏ bậc nhất Thủ đô.
UBND TP. Hà Nội mới đây đã giao các cơ quan liên quan lập quy hoạch và dự án đầu tư cải tạo, chỉnh trang, tái thiết khu vực Quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục nằm ven hồ Hoàn Kiếm, trong đó điểm nhấn là việc phá bỏ tòa nhà Hàm cá mập.
 |
| Tòa nhà Hàm cá mập nằm cạnh hồ Hoàn Kiếm |
Tòa nhà Hàm cá mập được xây dựng từ năm 1991 - 1993, có mặt trước hướng ra Quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục, mặt trái nhìn ra hồ Hoàn Kiếm, mặt phải giáp phố Cầu Gỗ. Công trình gồm 6 tầng, trong đó tầng 2 - 5 là các nhà hàng, quán cà phê, còn tầng 6 có tầm nhìn bao quát hồ Hoàn Kiếm.
Do nằm ở vị trí "kim cương", giá thuê tại đây thuộc hàng đắt đỏ nhất Hà Nội. Hãng dịch vụ bất động sản Avison Young cho biết giá chào thuê chưa gồm thuế, phí tại tầng trệt tòa nhà Hàm cá mập dao động từ 150 - 200 USD/m² (khoảng 3,8 - 5,1 triệu đồng/m²) mỗi tháng. Với diện tích sàn tầng 1 là 310m², mức thuê cao nhất có thể lên tới 1,6 tỷ đồng/tháng, tương đương 19 tỷ đồng/năm.
Giá thuê giảm dần từ tầng 2 trở lên nhưng không dưới 100 USD/m². Avison Young lưu ý giá chào thuê và giá ký kết hợp đồng có thể chênh lệch, tùy thuộc vào quá trình đàm phán giữa khách thuê và chủ tòa nhà. Hiện tòa nhà này đang cho các thương hiệu Aldo, HaNoi 1930 Bistro, Highlands Coffee, Vua Chả Cá, Laika Cafe thuê mặt bằng.
Dù mang lại doanh thu "khủng" đóng góp của tòa nhà Hàm cá mập vào doanh thu của "ông chủ" đứng phía sau không quá đáng kể.
Cơ ngơi "khủng" của đơn vị vận hành toàn nhà Hàm cá mập
Lịch sử tòa nhà Hàm cá mập gắn liền với ngành xe điện Hà Nội. Cụ thể, sau khi hoàn thành vào những năm 1990, tòa nhà này từng là trạm điều hành xe điện của thành phố. Đến năm 2004, Xí nghiệp Xe điện Hà Nội hợp nhất với Tổng Công ty Vận tải Hà Nội (Transerco) – doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc UBND TP. Hà Nội. Do đó, tòa nhà Hàm cá mập hiện do Transerco quản lý, vận hành.
Transerco hoạt động trong 4 lĩnh vực kinh doanh chính gồm vận tải hành khách công cộng, hạ tầng vận tải, kinh doanh vận tải, thương mại dịch vụ và giá trị gia tăng. Hiện nay, Transerco là đơn vị hàng đầu trong các lĩnh vực: dịch vụ vận tải hành khách công cộng bằng xe buýt (thương hiệu Hanoibus), quản lý bến bãi và dịch vụ điểm đỗ xe công cộng tại Hà Nội. Quy mô nhân sự vượt 10.000 người, với 12 đơn vị trực thuộc và 5 công ty con.
 |
| "Ông chủ" tòa nhà Hàm cá mập sở hữu Hanoibus |
Báo cáo hoạt động kinh doanh năm 2023 cho thấy Transerco ghi nhận doanh thu 3.387 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 74,5 tỷ đồng, tăng lần lượt 25% và 200% so với năm 2022. Trong các công ty con và công ty liên kết, CTCP Xe điện Hà Nội đóng góp doanh thu lớn nhất với 309,4 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận chỉ đạt 200 triệu đồng.
Về quỹ lương, báo cáo thể hiện doanh nghiệp này chi trả 651,5 tỷ đồng cho 6.125 lao động. Tương đương mỗi người nhận mức thu nhập bình quân 106 triệu đồng/năm (khoảng 8,9 triệu đồng/tháng).
Thu nhập của Chủ tịch HĐTV Nguyễn Hoàng Trung là 31 triệu đồng/tháng với hệ số 8,12. Tổng Giám đốc Nguyễn Thanh Lam nhận 30 triệu đồng/tháng, hệ số 7,78. Các Phó Tổng Giám đốc, Kế toán trưởng, Thành viên HĐTV, Kiểm soát viên chuyên trách hưởng mức lương từ 25 - 27 triệu đồng/tháng, hệ số 6,97 - 7,3.
