Chính thức tái khởi động tòa nhà chọc trời 128 tầng và 4 tầng hầm sau hơn chục năm đắp chiếu giữa lòng thành phố
Sau nhiều năm đắp chiếu, tòa nhà này đã chính thức được tái khởi động vào hồi tháng 3 vừa qua, dự kiến sẽ hoàn thành vào giữa năm 2027.
Từng được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của Thiên Tân và là trung tâm của một khu phức hợp bất động sản siêu sang, Goldin Finance 117 (hay còn gọi là China 117 Tower) lại trở thành biểu tượng của một tham vọng dang dở khi nhiều năm liền mang danh tòa nhà bỏ hoang cao nhất thế giới.
Sau gần hai thập kỷ thăng trầm, công trình cao 597m này đang đứng trước cơ hội "hồi sinh", với mục tiêu hoàn thành vào nửa đầu năm 2027.
Goldin Finance 117 được khởi công năm 2008 với tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD (hơn 250.000 tỷ đồng). Công trình gồm 128 tầng nổi và 4 tầng hầm, trong đó 117 tầng được quy hoạch làm khách sạn và không gian thương mại, còn 11 tầng dành cho hệ thống kỹ thuật và vận hành.
Điểm đặc biệt của tòa tháp là được thiết kế để con người có thể sinh sống ở tầng cao nhất có thể khai thác - một tiêu chuẩn hiếm có đối với các tòa nhà siêu cao tầng. Xét về tầng ở cao nhất, Goldin Finance 117 chỉ đứng sau Burj Khalifatại Dubai.
Khi cất nóc ở độ cao 597m, công trình từng là tòa nhà cao thứ năm thế giới và đến nay vẫn giữ danh hiệu tòa nhà chọc trời bỏ hoang cao nhất thế giới.
Tuy nhiên, hành trình xây dựng của dự án lại đầy trắc trở.
Ngay sau khi khởi công, cuộc Đại suy thoái toàn cầu năm 2008 đã khiến chủ đầu tư gặp khó khăn tài chính. Đến năm 2010, công trình buộc phải dừng thi công.
Năm 2011, dự án được tái khởi động với kỳ vọng hoàn thành trong giai đoạn 2018-2019. Thế nhưng, đến tháng 9/2015, dù phần kết cấu chính đã hoàn thành và tòa tháp đã tổ chức lễ cất nóc, mọi hoạt động thi công tiếp tục bị đình chỉ và rơi vào trạng thái "đóng băng" suốt nhiều năm.
Chủ đầu tư dự án là Tập đoàn Goldin, một doanh nghiệp mới gia nhập thị trường bất động sản Trung Quốc vào thời điểm đó.
Cơ hội hồi sinh chỉ thực sự xuất hiện vào năm 2025, khi vụ phá sản của chủ đầu tư được đưa vào quá trình xử lý theo báo cáo của Tòa án Nhân dân Tối cao Trung Quốc. Việc tái cơ cấu tài sản đã mở đường cho dự án tìm được chủ mới.
Tháng 12/2025, danh mục gồm 6 dự án đang xây dựng của Goldin Properties, trong đó có Goldin Finance 117, được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 8,67 tỷ NDT (khoảng 1,27 tỷ USD).
Phiên đấu giá chỉ ghi nhận một nhà đầu tư tham gia và toàn bộ tài sản được chuyển nhượng cho Tập đoàn Tianjin Tianxin Huachuang, đánh dấu bước ngoặt quan trọng của dự án.
Sau khi đổi chủ, công trình nhanh chóng được tái khởi động.
Cuối tháng 3/2026, Tân Hoa Xã đưa tin các công nhân bắt đầu lắp đặt cấu trúc "vương miện kim cương" nặng 7,6 tấn trên đỉnh tòa tháp. Đây được xem là dấu mốc quan trọng cho thấy quá trình hoàn thiện đã bước sang giai đoạn cuối.
Theo kế hoạch, Goldin Finance 117 sẽ hoàn thành trong nửa đầu năm 2027.
Song song với quá trình hoàn thiện công trình, việc cho thuê diện tích văn phòng cũng cơ bản hoàn tất.
Chính quyền thành phố Thiên Tân cho biết đã có 17 doanh nghiệp đăng ký chuyển đến làm việc tại tòa tháp, gồm 7 doanh nghiệp nhà nước và 10 doanh nghiệp tư nhân.
Trong số này có nhiều tên tuổi lớn như Tập đoàn Tín Thoại Trung Quốc, Tập đoàn Chiêu Thương, Tập đoàn 360 và Tập đoàn Liên Tưởng.
Nếu hoàn thành đúng tiến độ, Goldin Finance 117 sẽ khép lại hành trình gần 20 năm đầy biến động, từ một biểu tượng của tham vọng dang dở trở thành một trong những tòa nhà siêu cao tầng đáng chú ý nhất Trung Quốc.
(Tổng hợp)
