Chuẩn bị rà soát hồ sơ, thủ tục hành chính liên quan đến định giá đất

Mới đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Công văn số 5323/BTNMT-QHPTTNĐ, hướng dẫn triển khai các quy định của Luật Đất đai 2024 cùng các văn bản hướng dẫn thi hành.

Theo công văn này, Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và các văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn thi hành sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 với nhiều thay đổi quan trọng so với Luật Đất đai năm 2013.

Để bảo đảm việc triển khai Luật Đất đai 2024 được thực hiện hiệu quả, chặt chẽ, đồng bộ và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, người dân, và doanh nghiệp, Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương thực hiện một số nội dung sau:

Rà soát các nhiệm vụ, hồ sơ, thủ tục hành chính, vụ việc đã tiếp nhận, triển khai và xử lý trước ngày 1/8/2024, để thực hiện theo quy định chuyển tiếp tại Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

>> Sếp lớn doanh nghiệp BĐS: 'Không mấy ai nghĩ đến việc mua nhà vì quá căng thẳng'

Điều này bao gồm các vấn đề liên quan đến quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thu hồi đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; và định giá đất.

Thẩm định nhu cầu sử dụng đất, điều kiện giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trong các dự án đầu tư có sử dụng đất; thủ tục hành chính về đất đai; đăng ký đất đai; quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất; chế độ sử dụng đất,…

Đối với các nhiệm vụ, hồ sơ, thủ tục hành chính, và vụ việc đã được tiếp nhận, triển khai hoặc đã được Bộ và các đơn vị trực thuộc Bộ hướng dẫn, thẩm định bằng văn bản trước ngày 1/8 theo Luật Đất đai năm 2013, nhưng chưa hoàn thành thủ tục xử lý và không được quy định chuyển tiếp tại Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành, cần phải rà soát để thực hiện theo đúng quy định của Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

>> Lộ diện ‘ông lớn’ Hàn Quốc quyết rót thêm 105 triệu USD vào bất động sản ở Thái Bình và Đồng Nai