Chuyển biến mới tại siêu dự án 72.000 tỷ đồng giữa sông Đồng Nai do liên danh Sun Group đầu tư

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với Khu đô thị Hiệp Hòa tại TP Biên Hòa. Đây được xem là khu đô thị có vị trí đắc địa bậc nhất tỉnh khi nằm trên cù lao Phố với bốn mặt giáp sông Đồng Nai.

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 72.000 tỷ đồng, trong đó riêng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 16.700 tỷ đồng. Khu đô thị được quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch phân khu A4 (tỷ lệ 1/5.000) tại phường Hiệp Hòa.

Một góc cù lao Phố, Đồng Nai, nơi xây dựng dự án khu đô thị rộng 300 ha. Ảnh: Phước Tuấn

Theo định hướng, dự án sẽ xây dựng một khu đô thị hiện đại nhưng vẫn giữ được giá trị truyền thống, trở thành biểu tượng phát triển mới của đô thị Biên Hòa, đồng thời thúc đẩy phát triển du lịch bền vững, kết hợp các loại hình nhà ở, thương mại dịch vụ và công trình công cộng.

Dự án do liên danh Tập đoàn Sun Group đầu tư, dự kiến triển khai trong 12 năm, chia làm 6 giai đoạn, từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2023 đến năm 2035. Theo kế hoạch, dự án sẽ thu hồi đất của khoảng 1.700 hộ dân để triển khai.

Về cơ cấu sản phẩm, khu đô thị Hiệp Hòa sẽ bao gồm hai loại hình nhà ở: Nhà ở thấp tầng (liền kề, biệt thự) và Nhà ở cao tầng (chung cư thương mại, nhà ở xã hội).

Phần diện tích dành cho nhà ở chiếm khoảng 20% tổng diện tích đất của toàn dự án. Dự kiến, sau khi hoàn thành, khu đô thị sẽ có quy mô dân số khoảng 31.600 người.

Theo quyết định phê duyệt, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Đồng Nai là đơn vị lập quy hoạch bằng nguồn vốn của nhà đầu tư. Công ty này do 5 doanh nghiệp trong liên danh thành lập, bao gồm: Công ty TNHH Lan Anh – Phú Quốc, CTCP Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long, CTCP Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời, Công ty TNHH Đầu tư Biển Đẹp Phú Quốc.

>>Sun Group khởi công dự án nhà ở xã hội đầu tiên thuộc đại đô thị 35.000 tỷ tại Hà Nam