Chuyển nhượng dự án nghìn tỷ, cổ phiếu BCM tiếp tục game tăng giá

Tổng CTCP Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - Becamex IDC (BCM) vừa công bố trích lục nội dung Nghị quyết về việc thống nhất chủ trương hợp tác phát triển dự án 18,9 ha nằm trong Khu đô thị mới thuộc Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương.

Bên nhận chuyển nhượng là BD New City Pte.Ltd (Công ty do CapitalLand Holdings thành lập).

Được biết, vị trí của dự án nằm tại Lô B8, B9, B10, B12, B14, B15 tại Khu đô thị mới Khu Liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương. Tổng giá trị hợp đồng là 242,175 triệu USD (đã bao gồm thuế GTGT, không bao gồm lệ phí trước bạ) - tương đương 5.700 tỷ đồng.

CapitaLand là một trong những tập đoàn bất động sản lớn của châu Á với trụ sở chính đặt tại Singapore. Tại Việt Nam, Tập đoàn hiện có mặt tại 7 tỉnh thành lớn là TP. HCM, Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng, Bình Dương và Khánh Hòa với sân chơi là chính lĩnh vực căn hộ nhà ở và căn hộ dịch vụ.

Điểm đáng chú ý tại BCM, mới đây ĐHCĐ công ty đã thống nhất phương án không tăng vốn lên 20.000 tỷ đồng như đã thông qua trong năm 2020 do BCM đang đầu tư vào công ty con và liên kết như IJC, TDC, BCE… với tổng giá vốn đầu tư hơn 1.740 tỷ đồng. Tuy nhiên, theo định giá lại của Dragon Capital thì giá trị lên tới 7.000 tỷ đồng.

Do đó, Dragon Capital đề nghị BCM xem xét thoái vốn để tăng năng lực tài chính, đặc biệt khi làn sóng đầu tư vào các cổ phiếu vừa và nhỏ đang đẩy giá cổ phiếu một số công ty tăng cao hơn giá trị thật.

Ngay sau thông tin nêu trên, cổ phiếu đã ghi nhận chuỗi tăng điểm 5 phiên liên tiếp từ vùng giá 48.xxx đồng (ngày 6/12) lên 55.xxx đồng (kết phiên 13/12).

Bước sang phiên chiều 14/12, thị giá cổ phiếu BCM tiếp tục duy trì mức tăng mạnh 4,5% (lúc gần 14h) qua đó kéo thị giá lên mức 58.000 đồng - tăng gần 10.000 đồng (hơn 20%) thị giá chỉ sau 6 phiên giao dịch.

Mới đây, BCM đã thực hiện chốt danh sách cổ đông chi trả cổ tức đợt 2/2020 bằng tiền tỷ lệ 4%. Thời gian thanh toán 30/12/2021.

Với hơn 1,93 tỷ cổ phiếu đang niêm yết và lưu hành, Becamex IDC sẽ chi khoảng 414 tỷ đồng trả cổ tức đợt này cho cổ đông.

Kết quả kinh doanh, năm 2020 Becamex IDC đạt 7.723 tỷ đồng doanh thu - giảm 6% so với năm trước đó; lợi nhuận sau thuế đạt 2.149 tỷ đồng, giảm 18% so với cùng kỳ nhưng cũng vượt 131% chỉ tiêu lợi nhuận được giao cho cả năm.

Theo kế hoạch ban đầu đã được thông qua tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2020, Becamex IDC dành 414 tỷ đồng chia cổ tức tỷ lệ 4%. Tuy nhiên nhờ vượt xa kế hoạch lợi nhuận được giao, Becamex IDC trình phương án gấp đôi cổ tức, chi trả bằng tiền tỷ lệ 8%, tương ứng tổng mức chi 828 tỷ đồng. Trước đó Becamex IDC đã tạm ứng cổ tức đợt 1/2020 tỷ lệ 4%.