Công an điều tra hai dự án nhà ở xây dựng trái phép, từng nhiều lần bị xử phạt hành chính
Theo cơ quan công an, cả hai dự án đều chưa hoàn tất đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết, nhiều lần bị xử phạt hành chính nhưng vẫn tiếp tục thi công và rao bán sản phẩm.
Theo thông tin từ Báo Tuổi Trẻ, ngày 10/6, Phòng Cảnh sát Kinh tế - Công an tỉnh Đắk Lắk đang tiến hành xác minh các dấu hiệu sai phạm tại hai dự án nhà ở có dấu hiệu xây dựng trái phép trên địa bàn TP. Buôn Ma Thuột.
Cụ thể, hai dự án gồm dự án nhà ở thương mại tại khối 7, phường Tân Lợi do Công ty TNHH Xây dựng Nam Sơn làm chủ đầu tư và dự án nhà ở xã hội tại đường Y Ơn, phường Tân Thành do Công ty Đầu tư Công nghệ SEAGOL làm đại diện liên danh chủ đầu tư.
Theo cơ quan công an, cả hai dự án đều chưa hoàn tất đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết, nhiều lần bị xử phạt hành chính nhưng vẫn tiếp tục thi công và rao bán sản phẩm. Đáng chú ý, một số hộ dân đã dọn vào sinh sống tại các căn nhà chưa đủ điều kiện pháp lý.
 |
| Hiện trạng dự án nhà ở thương mại tại khối 7, phường Tân Lợi. Nguồn ảnh: VnEconomy |
Phòng Cảnh sát Kinh tế đã phát thông báo, đề nghị các cá nhân, tổ chức từng mua nhà hoặc đất tại hai dự án trên khẩn trương liên hệ làm việc với cơ quan công an trước ngày 30/6 để được hướng dẫn, giải quyết.
Sau thời điểm này, các trường hợp liên quan sẽ bị xử lý theo quy định pháp luật. Người dân có thể trực tiếp đến trụ sở Phòng Cảnh sát Kinh tế tại số 58 Nguyễn Tất Thành, TP. Buôn Ma Thuột.
>> Ngoại thành Hà Nội sắp có thêm hai tuyến đường mới, tổng đầu tư hơn 300 tỷ
Được biết, dự án nhà ở thương mại do Công ty TNHH Xây dựng Nam Sơn đầu tư từng được UBND tỉnh Đắk Lắk chấp thuận chủ trương triển khai tại phường Tân Lợi với quy mô 8,6ha, gồm 160 căn nhà thương mại và 90 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, thời điểm đó khu đất vẫn là đất nông nghiệp, chưa được chuyển mục đích sử dụng hoặc giao đất theo quy định.
Trong quá trình triển khai, doanh nghiệp nhiều lần bị xử phạt hành chính vì vi phạm quy định về trật tự xây dựng và sử dụng đất.
Tháng 1/2019, Thanh tra Sở Xây dựng đã lập biên bản xử phạt vì không thông báo thời điểm khởi công. Đến tháng 5/2019, công ty tiếp tục bị xử phạt 30 triệu đồng vì xây dựng nhà điều hành và hạ tầng kỹ thuật khi chưa có giấy phép.
Tháng 9/2019, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường xử phạt 7 triệu đồng vì tự ý chuyển 2,5ha đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp trái phép.
Bất chấp các quyết định xử phạt, Công ty Nam Sơn vẫn tiến hành xây dựng khoảng 50 căn nhà trên khu đất, trong đó có 3 căn biệt thự đơn lập, một số căn đã được rao bán và có người vào ở.
Thanh tra Chính phủ và Ủy ban Kiểm tra Trung ương đã từng chỉ rõ sai phạm tại dự án này và yêu cầu khắc phục, tuy nhiên đến nay vẫn chưa được xử lý dứt điểm.
Hiện đã có 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp sai bị thu hồi, cơ quan chức năng đang làm thủ tục thanh lý tài sản xây dựng trái phép và làm rõ trách nhiệm của các cá nhân, tổ chức liên quan.
Đối với dự án còn lại, dự án nhà ở xã hội trên nền khu tập thể cũ của CTCP Vận tải Ô tô Đắk Lắk (đường Y Ơn, phường Tân Thành), với diện tích hơn 7.000m2.
Tháng 3/2018, UBND tỉnh Đắk Lắk chấp thuận chủ trương đầu tư cho liên danh gồm Công ty SEAGOL, Trường Đại học Buôn Ma Thuột và Công ty Toàn Thắng.
Đến năm 2019, dù mới được giao một phần đất, chủ đầu tư đã tự ý xây dựng 26 căn nhà liền kề trên diện tích hơn 1.800m2 đất phi nông nghiệp. Đến tháng 12/2020, UBND tỉnh đã xử phạt hành chính 280 triệu đồng và yêu cầu dừng thi công.
Mặc dù cơ quan thanh tra đã kiến nghị thu hồi phần đất vi phạm, nhưng địa phương vẫn đề xuất hướng “hợp thức hóa” để tạo điều kiện cho doanh nghiệp hoàn tất thủ tục. Đến nay, công trình vẫn chưa bị tháo dỡ, cũng chưa có quyết định thu hồi đất chính thức.
‘Trùm nhà ở xã hội’ có Tổng Giám đốc mới
Hiện tại, muốn cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ phải đáp ứng điều kiện nào?
