Công ty của Shark Thuỷ bị tố nợ tiền thuê mặt bằng từ tháng 6/2021

CTCP Thương mại Dịch vụ Tổng hợp Hai Bà Trưng (Công ty Hai Bà Trưng), chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành Toà nhà thương mại và văn phòng cho thuê CDC Building tại số 25 - 27 Lê Đại Hành vừa có đơn trình báo Công an phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội về việc đối tác chậm nghĩa vụ thanh toán.

Theo đơn trình báo, CTCP Anh ngữ Apax (Apax English) là khách thuê tại Toà nhà CDC Building từ năm 2016 với tổng diện tích thuê là 655m2 tại khu A, B tầng 6 và khu C tầng 7. Trong quá trình thực hiện hợp đồng, Apax nhiều lần chậm thực hiện nghĩa vụ thanh toán nhưng theo chia sẻ của công ty Hai Bà Trưng, công ty vẫn tạo điều kiện hỗ trợ cho khách thuê diện tích lớn của toà nhà.

“Trong giai đoạn dịch bệnh COVID-19 ảnh hưởng nghiêm trọng đến hầu hết các doanh nghiệp, công ty chúng tôi hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực dịch vụ khách sạn, sự kiện, tiệc cưới gặp rất nhiều khó khăn. Mặc dù vậy, với những khách hàng lớn và lâu năm như Apax, chúng tôi đã kịp thời hỗ trợ giảm tiền thuê, gia hạn thời gian thanh toán rất nhiều lần. Tuy nhiên, Apax không có thiện chí hợp tác khi nhiều lần trì hoãn nghĩa vụ thanh toán dù đã nhiều cần cam kết bằng văn bản với chúng tôi.

Trong khi đó, Apax vẫn triển khai các hoạt động kinh doanh dạy học, chào bán, huy động hàng trăm tỷ trái phiếu… Việc không thanh toán công nợ theo đúng cam kết là hình thức gây khó khăn cho công ty chúng tôi", đơn trình báo của Công ty Hai Bà Trưng nêu rõ.

Theo trình báo của Công ty Hai Bà Trứng, ngày 28/12/2021, Apax đã gửi cho công ty này Công văn đề nghị chấm dứt Hợp đồng cho thuê văn phòng tại Tòa nhà CDC từ ngày 1/1/2022.

Công ty Hai Bà Trưng cho biết đã tạo điều kiện đồng ý cho Apax chấm dứt Hợp đồng trước hạn theo thời gian đề xuất, sớm hơn 60 ngày theo quy định của hợp đồng, đồng thời yêu cầu Apax hoàn thành toàn bộ các nghĩa vụ của Hợp đồng để hai bên tiến hành thanh lý hợp đồng.

"Đến thời điểm này, Apax vẫn chưa thực hiện các trách nhiệm theo quy định của Hợp đồng, bao gồm nghĩa vụ thanh toán công nợ tạm tính đến hết ngày 31/12/2021 là 2.379.321.617 đồng, quá hạn từ tháng 6/2021. Việc này gây ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động kinh doanh của công ty chúng tôi trong thời điểm dịch bệnh đang diễn biến rất phức tạp. Việc Apax chưa hoàn trả mặt bằng đưa công ty chúng tôi vào tình thế bị động khi triển khai tìm khách thuê mới", đơn trình báo của công ty Hai Bà Trưng nêu rõ.

Công ty Hai Bà Trưng cho biết đã nhiều lần gửi văn bản đến ông Nguyễn Ngọc Thuỷ (Shark Thuỷ), Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc CTCP Anh ngữ Apax nhưng chưa nhận được hồi đáp.

Thông tin với báo chí, một đại diện của Apax English cho biết, do phía đối tác ban đầu đồng ý giảm 30% phí thuê mặt bằng, nhưng ở thời điểm hiện tại công ty không "gồng" được nữa nên trả lại mặt bằng tại CDC Lê Đại Thành, tuy nhiên khi Apax trả mặt bằng trước hạn thì công ty Hai Bà Trưng không giảm phí nữa.

Tính đến thời điểm hiện tại, Apax English có 132 cơ sở trên cả nước. Trong giai đoạn dịch COVID-19 vừa qua, hệ thống này không mở cửa dạy học offline, tuy nhiên công ty vẫn cố gắng giữ mặt bằng vì các mặt bằng này đa phần ở các vị trí đắc địa, diện tích rộng và tiền thuê đắt. Phía Apax English đã gửi đề nghị đến CDC Lê Đại Hành xin giãn nợ thêm 6 tháng và chia đều khoản tiền nợ để trả hàng tháng nhưng không nhận được sự hợp tác từ phía đối tác.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2021 của Apax Holdings, doanh thu của Apax English đạt hơn 352 tỷ đồng, lợi nhuận quý IV cũng như lũy kế 9 tháng năm 2021 của hệ thống Apax Holdings đều đạt mức tăng trưởng dương, bất chấp những ảnh hưởng tiêu cực của đại dịch COVID-19.