Doanh nghiệp muốn làm tháp đôi 99 tầng cao nhất thế giới sắp xây khu đô thị 6.600 tỷ tại thành phố thứ 9 của Việt Nam

UBND TP. Bắc Ninh vừa ban hành thông báo kết luận cuộc họp ngày 11/10 về việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền, nằm trên địa bàn phường Tiền Phong.

Theo đó, UBND phường Tiền Phong được giao khẩn trương hoàn tất các thủ tục phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ di chuyển mộ, phấn đấu bàn giao đất đợt 1 cho chủ đầu tư ngay trong tháng 11/2026.

Đối với công tác giải phóng mặt bằng, chính quyền địa phương có trách nhiệm chủ trì triển khai di dời tuyến đường điện 35kV nằm trong phạm vi dự án. Kinh phí thực hiện được bố trí từ nguồn chi phí giải phóng mặt bằng của dự án.

UBND phường Tiền Phong cũng phải hoàn thành phê duyệt dự án di dời công trình này trong tháng 11, đồng thời kịp thời báo cáo Chủ tịch UBND TP những khó khăn, vướng mắc phát sinh để được xem xét, giải quyết.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao hướng dẫn các đơn vị liên quan thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật. CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn - chủ đầu tư dự án, có trách nhiệm phối hợp với UBND phường Tiền Phong khảo sát hiện trạng và xây dựng phương án di dời tuyến điện 35kV.

Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền được triển khai tại phường Tiền Phong, TP. Bắc Ninh. Trước khi sắp xếp đơn vị hành chính, khu vực thực hiện dự án thuộc xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang và xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang cũ.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) do chủ đầu tư lập, dự án có quy mô khoảng 134ha, với hiện trạng sử dụng đất chủ yếu là đồi núi tự nhiên, đất ở và đất nông nghiệp.

Trong cơ cấu quy hoạch, khu nhà ở thấp tầng có diện tích khoảng 8,9ha, dự kiến phát triển 979 căn. Bên cạnh đó, dự án bố trí khoảng 4,3ha để xây dựng nhà ở xã hội cao 6 tầng và gần 3ha dành cho các công trình thương mại, dịch vụ.

Đáng chú ý, gần 90ha diện tích dự án được quy hoạch phục vụ hoạt động du lịch, thể thao, với hạng mục trọng tâm là sân golf 18 hố cùng hệ thống công trình phụ trợ.

Sau khi hoàn thành, khu đô thị dự kiến đáp ứng nhu cầu cư trú cho khoảng 5.800 người. Tổng vốn đầu tư của dự án gần 6.600 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng chiếm gần 570 tỷ đồng.

Theo kế hoạch được chủ đầu tư công bố, thời gian triển khai dự án kéo dài 72 tháng, tương đương 6 năm. Công trình dự kiến bắt đầu vận hành, khai thác kinh doanh từ tháng 8/2030.

Dự án Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền được triển khai trong bối cảnh thị trường bất động sản Bắc Ninh có thêm dư địa phát triển sau khi địa phương này hợp nhất với tỉnh Bắc Giang và trở thành thành phố trực thuộc Trung ương thứ 9 của Việt Nam vào tháng 9 vừa qua

Vốn là một trong những trung tâm công nghiệp lớn tại miền Bắc, Bắc Ninh sở hữu lợi thế về vị trí địa lý, kết nối với các cực tăng trưởng kinh tế Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh. Việc mở rộng không gian phát triển sau sáp nhập được kỳ vọng tạo động lực cho các phân khúc bất động sản nhà ở, đô thị và công nghiệp. Thời gian gần đây, địa phương tiếp tục thu hút nhiều dự án đô thị quy mô lớn. Đáng chú ý, liên danh có sự tham gia của Vingroup đã được chấp thuận làm chủ đầu tư Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (khu 1), với tổng vốn đầu tư khoảng 1,5 tỷ USD.