‘Đối tác ruột’ của VHM lấy lại hàng trăm tỷ đồng tiền cọc từ đơn vị phân phối bất động sản Novaland (NVL)?

Các ‘ông lớn’ bất động sản như Vinhomes (VHM), Novaland (NVL), Nam Long (NLG), Hà Đô (HDG), Khang Điền (KDH),… đều sử dụng sản phẩm của doanh nghiệp này.

CTCP Gỗ An Cường (ACG) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2023 với 1.151 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm gần 17% so với cùng kỳ. Theo đó, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ giảm gần 5% còn 161 tỷ đồng.

Lũy kế năm 2023, ACG ghi nhận doanh thu đạt 3.762 tỷ đồng, lãi ròng 437 tỷ đồng, lần lượt giảm 16% và 43% so với cùng kỳ

Tính đến hết năm 2023, tổng tài sản của Gỗ An Cường ở mức 5.522 tỷ đồng, tăng nhẹ so với số đầu năm. Khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất là tiền, tương đương tiền và tiền gửi lên tới 1.977 tỷ đồng, chiếm 36% tổng tài sản và tăng 41% sau một quý.

Hàng tồn kho ghi nhận 1.135 tỷ đồng, đa số là nguyên vật liệu và thành phẩm. Các khoản phải thu ngắn hạn gần 1.080 tỷ, hầu hết là phải thu từ khách hàng bên thứ ba.

‘Đối tác ruột’ của VHM lấy lại hàng trăm tỷ đồng tiền cọc từ đơn vị phân phối các sản phẩm bất động sản Novaland (NVL)?

Nguồn: BCTC ACG

Đáng chú ý, tại ngày 31/12/2023, Gỗ An Cường ghi nhận khoản phải thu về cho vay 257 tỷ đồng từ CTCP Novareal, gồm 114 tỷ đồng phải thu về ngắn hạn và 115,5 tỷ đồng thu về dài hạn. Đây là khoản tiền đặt cọc tại dự án Novaworld Phan Thiết.

Cụ thể, vào năm 2021, ACG đã chọn rót bất động sản thuộc dự án Novaworld Phan Thiết với số tiền đặt cọc là 285 tỷ đồng. Theo văn bản thỏa thuận giữa Gỗ An Cường và Novareal (đơn vị phân phối các sản phẩm bất động sản của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (NVL)), đến ngày 15/3/2023, Gỗ An Cường có quyền chọn mua hoặc không mua bất động sản.

Đến tháng 4/2023, ACG đã lựa chọn phương án không đăng ký chọn mua bất động sản và khoản đặt cọc sẽ được thu hồi theo từng đợt từ quý IV/2023 đến hết năm 2025. Khoản tiền này sẽ chịu lãi suất 13%/năm tính đến tháng 9/2023 và sau đó chịu mức lãi 15%/năm.

Được biết, ACG là doanh nghiệp cung cấp hơn 50% sản phẩm vật liệu nội thất trung và cao cấp cho thị trường nội địa và xuất khẩu. Theo Gỗ An Cường, các chủ đầu tư lớn như Vinhomes (VHM), Novaland (NVL), Nam Long (NLG), Capital Land, Keppel Land, Gamuda Land, Hà Đô (HDG), Khang Điền (KDH), Hưng Thịnh đều sử dụng sản phẩm của doanh nghiệp. Trong đó, Vinhomes sử dụng 100% sản phẩm gỗ của An Cường và thiết bị bếp cho các dự án lớn như Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park.

>> Novaland (NVL) lãi hơn 1.600 tỷ đồng trong quý IV/2023, gấp 13 lần YoY