Dự án Hado Charm Villas của Hà Đô (HDG) sắp mở bán 108 sản phẩm cuối cùng?

Theo tạp chí Công Thương, CTCP Tập đoàn Hà Đô (mã: HDG) đã công bố bản tin nhà đầu tư quý III/2024 với nhiều thông tin đáng chú ý.

Trong đó, ban lãnh đạo tập đoàn cho biết đang xem xét thời điểm thích hợp để mở bán 108 sản phẩm cuối cùng thuộc giai đoạn 3 của dự án Hado Charm Villas trong quý IV/2024.

Hado Charm Villas (huyện Hoài Đức, Hà Nội) có quy mô 30ha với 528 sản phẩm, gồm các sản phẩm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề và shophouse. Dự án này đã được mở bán giai đoạn 1 vào tháng 12/2020 và giai đoạn 2 vào tháng 1/2021. Tính đến quý I/2024, Tập đoàn Hà Đô đã bán và bàn giao 420 sản phẩm tại dự án này.

Nguồn: hado.com.vn

Hoạt động mở bán giai đoạn 3 ban đầu được Tập đoàn Hà Đô lên kế hoạch từ đầu năm 2022. Tuy nhiên, do thị trường bất động sản bước vào giai đoạn trầm lắng, doanh nghiệp đã chủ động lùi tiến độ.

Trước đó, nhiều công ty chứng khoán nhận định rằng Hà Đô có thể mở bán giai đoạn 3 vào năm 2025, khi thị trường ổn định hơn.

Tuy nhiên, với động thái cân nhắc mở bán sớm hơn, tập đoàn kỳ vọng có thể ghi nhận khoản doanh thu lớn với biên lợi nhuận cao nhờ sự tăng trưởng giá trị bất động sản khu vực Hoài Đức.

Dự án được phát triển từ quỹ đất tích lũy trước đây, mang lại lợi thế cạnh tranh về chi phí đầu tư. Huyện Hoài Đức đang ghi nhận đà tăng giá tích cực nhờ các dự án hạ tầng giao thông và tiện ích đô thị được cải thiện, đặc biệt trong phạm vi dọc Vành đai 3 Hà Nội.

Theo Chứng khoán KB Securities (KBSV), giá sản phẩm tại Hado Charm Villas hiện thấp hơn so với các dự án thấp tầng khác trong khu vực, mang lại dư địa tăng giá đáng kể.

KBSV cho biết, giá bán trung bình tại dự án có thể đạt 110 triệu đồng/m2. Với 108 sản phẩm trong giai đoạn 3, dự án ước tính mang lại doanh thu khoảng 3.000 tỷ đồng cho Tập đoàn Hà Đô.

>> Thanh Hoá sắp khu đô thị quy mô hơn 29.000 người, trải dài tới 3 xã