Dự án nghỉ dưỡng 11.000 tỷ tại Đà Nẵng từng được siêu sao bóng đá thế giới Ronaldo đặt mua đón tin vui lớn

UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành quyết định bổ sung 4 dự án trên địa bàn phường Ngũ Hành Sơn vào danh mục các dự án được áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 170/2024/QH15 và Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội nhằm tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.

Danh mục này trước đó đã được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt tại Quyết định số 2234/QĐ-UBND ngày 21/5/2026.

Cụ thể, 4 dự án được bổ sung gồm: Dự án DAP do Công ty TNHH DAP làm chủ đầu tư; dự án DAP1 của Công ty TNHH DAP1; dự án DAP2 của Công ty TNHH DAP2 và dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire do CTCP Đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô làm chủ đầu tư.

Đáng chú ý, trong danh sách này có dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire, tên thương mại là Cocobay Đà Nẵng, từng gây chú ý trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng với quy mô đầu tư lớn và chính sách cam kết lợi nhuận hấp dẫn.

Dự án tọa lạc trên tuyến đường ven biển Trường Sa, thuộc phường Ngũ Hành Sơn (trước đây là phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn), có diện tích khoảng 31ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 11.000 tỷ đồng.

Thời điểm ra mắt, Cocobay được giới thiệu là tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí quy mô lớn, tích hợp nhiều tiện ích như sân khấu biểu diễn trong nhà và ngoài trời, quảng trường du lịch, phố đi bộ, cùng hệ thống khách sạn và căn hộ du lịch (condotel).

Dự án nhanh chóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư nhờ chính sách cam kết lợi nhuận lên tới 12%/năm đối với khách hàng mua condotel.

Đặc biệt, năm 2017, Cocobay tiếp tục gây chú ý khi siêu sao bóng đá Cristiano Ronaldo xuất hiện tại sự kiện ra mắt tòa tháp đôi Cocobay Towers, tổ chức ở Madrid (Tây Ban Nha).

Tại sự kiện ngày 27/4/2017, Ronaldo ký xác nhận trở thành khách hàng danh dự thông qua việc đặt mua một căn condotel tại dự án. Ngôi sao bóng đá người Bồ Đào Nha cũng từng đăng tải nội dung quảng bá Cocobay trên trang cá nhân.

Tuy nhiên, sau giai đoạn thu hút đông đảo nhà đầu tư, dự án bắt đầu đối mặt với nhiều khó khăn.

Tháng 11/2019, Công ty Thành Đô bất ngờ thông báo không thể tiếp tục thực hiện cam kết lợi nhuận 12%/năm với khách hàng do hoạt động kinh doanh condotel không đạt kỳ vọng.

Từ đầu năm 2020, chủ đầu tư chính thức chấm dứt việc chi trả thu nhập cam kết theo hợp đồng mua bán condotel. Những vướng mắc phát sinh sau đó khiến dự án rơi vào tình trạng đình trệ, nhiều hạng mục xây dựng không thể tiếp tục triển khai.

Theo thông tin từ cơ quan chức năng Đà Nẵng, Cocobay đã dừng thi công từ đầu năm 2022.

Đến tháng 5/2024, Công ty Thành Đô đã có báo cáo gửi UBND TP. Đà Nẵng và Sở Xây dựng về kế hoạch tái khởi động dự án sau thời gian dài đình trệ, trong đó có ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19.