Hà Nội xem xét gia hạn thủ tục cho dự án y tế hơn 14.000 tỷ, quy mô 2.600 giường

Là một trong những dự án triển khai theo cơ chế đặc thù của Quốc hội, Khu phức hợp y tế chăm sóc sức khỏe người cao tuổi - Đại học Y Hà Nội đang được đề xuất kéo dài thời gian hoàn thiện thủ tục thêm 6 tháng do nhiều nội dung pháp lý và quy hoạch chưa thể hoàn tất theo kế hoạch.

Nguồn tin riêng trên báo VnExpress cho biết, theo dự thảo nghị quyết sẽ được HĐND TP. Hà Nội xem xét tại kỳ họp chuyên đề ngày 10/8 tới đây, UBND thành phố đề xuất gia hạn thời gian hoàn thiện thủ tục đầu tư đối với Khu phức hợp y tế chăm sóc sức khỏe người cao tuổi - Đại học Y Hà Nội cùng 5 dự án trọng điểm khác triển khai theo cơ chế đặc thù quy định tại Nghị quyết số 258/2025 của Quốc hội.

Theo cơ chế này, dự án được phép khởi công khi một số thủ tục chưa hoàn tất, nhưng chủ đầu tư phải bổ sung đầy đủ hồ sơ trong thời hạn 6 tháng. Tuy nhiên, do tiến độ lập quy hoạch, chuẩn bị đầu tư và giải phóng mặt bằng kéo dài hơn dự kiến, Hà Nội đề xuất gia hạn thêm 6 tháng để hoàn thiện các thủ tục theo quy định.

Mô hình chưa có tiền lệ khiến quá trình chuẩn bị kéo dài

Khu phức hợp y tế chăm sóc sức khỏe người cao tuổi - Đại học Y Hà Nội được khởi công ngày 17/1 tại phường Hoàng Mai, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 14.200 tỷ đồng.

Dự án có quy mô khoảng 9ha, được định hướng phát triển thành tổ hợp đa chức năng tích hợp khám chữa bệnh chất lượng cao, đào tạo và thực hành y khoa, nghiên cứu khoa học, chuyển giao công nghệ và chăm sóc sức khỏe toàn diện cho người cao tuổi.

Theo UBND TP. Hà Nội, quá trình chuẩn bị đầu tư kéo dài do đây là mô hình kết hợp giữa y tế, đào tạo và chăm sóc người cao tuổi chưa có tiền lệ. Bên cạnh đó, dự án còn gặp vướng mắc trong việc xác định cơ chế phối hợp giữa nguồn vốn công và tư, cơ chế đầu tư theo hợp đồng BT và quỹ đất thanh toán.

Ngoài ra, quy hoạch chi tiết của dự án vẫn đang được hoàn thiện, trong khi công tác giải phóng mặt bằng còn gặp khó khăn do một số hộ dân chưa thống nhất với phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Hướng tới hệ sinh thái y tế - đào tạo - nghiên cứu hiện đại

Theo quy hoạch, dự án được phát triển theo mô hình bệnh viện thông minh, "bệnh viện xanh", ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) và công nghệ cao trong chẩn đoán, điều trị, quản trị bệnh viện cũng như vận hành khu dưỡng cư. Đây cũng sẽ là nơi triển khai nhiều kỹ thuật y học chuyên sâu như ghép tạng, phẫu thuật robot, can thiệp tối thiểu, liệu pháp tế bào gốc, gen trị liệu, xạ trị, công nghệ in 3D và hệ thống chẩn đoán hình ảnh hiện đại.

Giai đoạn 1 dự kiến hoàn thành vào năm 2028, trước khi hoàn thiện toàn bộ dự án vào năm 2030. Trọng tâm của dự án là Khu 1 (lô D1) với diện tích nghiên cứu khoảng 15ha, trong đó diện tích xây dựng dự kiến khoảng 12,9ha.

Tại đây sẽ hình thành tổ hợp bệnh viện và các trung tâm chuyên khoa sâu với quy mô khoảng 2.600 giường, trong đó bệnh viện đa khoa trung tâm quy mô 1.000 giường đóng vai trò hạt nhân, kết nối các chuyên khoa như ung bướu, ngoại khoa - ghép tạng, lão khoa, nội tiết, răng hàm mặt và trung tâm quốc tế.

Song hành với hệ thống khám chữa bệnh là các viện nghiên cứu, khu giảng đường, ký túc xá và trung tâm chuyển giao công nghệ của Đại học Y Hà Nội, đáp ứng nhu cầu đào tạo khoảng 10.000 sinh viên.
Theo kế hoạch, sau khi cụm bệnh viện mới đi vào hoạt động năm 2028 và tiếp nhận bệnh nhân từ cơ sở hiện hữu, dự án sẽ tiếp tục đầu tư Trung tâm Ngoại khoa, Trung tâm Ung bướu cùng các hạng mục đào tạo, nghiên cứu để hoàn thiện toàn bộ tổ hợp vào năm 2030.

Xây dựng khu dưỡng cư chuyên biệt cho người cao tuổi

Bên cạnh hệ thống bệnh viện, dự án còn phát triển Khu 2 (lô B3) rộng khoảng 0,7ha, gồm khối đế 6 tầng, hai tòa tháp cao 35 tầng và ba tầng hầm. Khu vực này dự kiến có khoảng 1.100 căn hộ được thiết kế dành riêng cho người cao tuổi theo các mô hình đang được áp dụng tại Mỹ, Nhật Bản và Hàn Quốc.

Các căn hộ được tổ chức theo nhiều cấp độ chăm sóc, từ người cao tuổi có thể sống độc lập đến nhóm cần hỗ trợ hoặc chăm sóc toàn thời gian, kết hợp các dịch vụ y tế, phục hồi chức năng và dinh dưỡng.

Khoảng 10% diện tích sàn sẽ bố trí căn hộ cho thuê phục vụ người cao tuổi không tự lập hoặc bán tự lập; phần diện tích còn lại là các căn hộ để bán, chủ yếu có diện tích từ 60-80m2.

Theo kế hoạch, khu dưỡng cư sẽ hoàn thành trong năm 2028. Dự án do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Công ty Cổ phần Thiết bị và Truyền thông NGS góp vốn đầu tư và quyết định phương án kinh doanh.

Công trình có ý nghĩa đối với chiến lược ứng phó già hóa dân số

Phát biểu tại lễ khởi công ngày 17/1, Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh, dự án không chỉ có ý nghĩa đối với Thủ đô Hà Nội mà còn gắn với chiến lược bảo vệ, chăm sóc và nâng cao sức khỏe nhân dân, đặc biệt trong bối cảnh Việt Nam đang bước vào giai đoạn già hóa dân số nhanh.

Tổng Bí thư khẳng định, chăm sóc sức khỏe người cao tuổi không chỉ là nhiệm vụ của ngành y tế mà còn là vấn đề nhân văn, thể hiện trách nhiệm của Đảng, Nhà nước và toàn xã hội đối với những người đã có nhiều đóng góp cho đất nước.