Khó tin: Săn sale dịp 11/11, người đàn ông bất ngờ mua được căn hộ 2 phòng ngủ rộng 68m² với giá chỉ 42.000 đồng

Theo SCMP và các phương tiện truyền thông Trung Quốc, một căn hộ tại thành phố Hạc Cương, tỉnh Hắc Long Giang, đã được bán với giá 11 nhân dân tệ, tương đương khoảng 42.350 đồng, thông qua nền tảng đấu giá tài sản trực tuyến của Alibaba hôm 5/11.

Căn hộ có diện tích 68,36 m², gồm 2 phòng ngủ, nằm trên tầng 7 của một tòa chung cư thuộc khu dân cư Bắc Quốc Minh Châu. Đây là tầng cao nhất của tòa nhà, không có thang máy.

Theo đơn vị tổ chức đấu giá, bất động sản này có giá thị trường khoảng 40.000 nhân dân tệ, tức khoảng 154 triệu đồng, cao gấp hơn 3.600 lần giá mà người mua phải trả.

Phiên đấu giá bắt đầu lúc 15h ngày 5/11 với giá khởi điểm chỉ 1 nhân dân tệ. Mỗi lần trả giá tăng thêm 0,01 nhân dân tệ, trong khi mức giá tối đa được ấn định là 11 nhân dân tệ. Có tới 1.677 người đăng ký tham gia và 1.001 lượt trả giá được ghi nhận trước khi giao dịch kết thúc.

Khác với những phiên đấu giá thông thường, người chiến thắng không phải người trả giá cao nhất sau một khoảng thời gian nhất định, mà là người đầu tiên đưa ra mức giá chạm trần 11 nhân dân tệ.

Theo dữ liệu từ nền tảng, phiên đấu giá đã kết thúc chỉ sau 2 phút 20 giây. Người chiến thắng là một người đàn ông đến từ khu vực Giang Tô và Chiết Giang ở miền đông Trung Quốc.

Trong buổi phát trực tiếp, người mua không giấu được sự bất ngờ khi biết mình đã giành được căn hộ với mức giá chỉ bằng một món đồ nhỏ.

Anh cho biết không có ý định chuyển đến Hạc Cương sinh sống lâu dài. Thay vào đó, căn hộ có thể trở thành nơi nghỉ dưỡng mỗi khi anh đến vùng Đông Bắc ngắm tuyết vào mùa đông.

Theo đơn vị tổ chức, người mua đã hoàn tất thanh toán tiền nhà cùng phí dịch vụ của nền tảng. Tuy nhiên, để hoàn tất thủ tục sang tên, anh vẫn phải nộp khoảng 2.000 nhân dân tệ, tương đương 7,7 triệu đồng, tiền thuế và các khoản phí liên quan.

Vì sao căn hộ có thể được bán với giá chỉ 11 nhân dân tệ?

Trước những thắc mắc về tính xác thực của giao dịch, bà Lưu, quản lý Công ty Đấu giá Shenyang Hengyu Tongda, đơn vị phụ trách phiên đấu giá, khẳng định đây là thương vụ có thật và người mua có thể làm thủ tục sang tên theo quy định.

Theo bà, căn hộ có giá thị trường khoảng 40.000 nhân dân tệ nhưng được bán với mức giá đặc biệt nhờ chương trình khuyến mại nhân dịp 11/11. Theo đó, khoản chênh lệch giữa giá giao dịch 11 nhân dân tệ và giá trị thực tế của căn hộ được nền tảng hỗ trợ.

Người này khẳng định đây là căn hộ đã qua sử dụng, có giấy chứng nhận quyền sở hữu và đủ điều kiện thực hiện giao dịch thông thường, không phải tài sản bị tòa án phát mại. Thông tin công khai trên nền tảng cũng cho thấy căn hộ không bị thế chấp, kê biên hoặc có tranh chấp về quyền sở hữu.

Theo đơn vị tổ chức, người mua phải hoàn tất việc sang tên trong vòng 1 tháng kể từ khi đấu giá thành công.

Hoạt động bán bất động sản với giá tượng trưng đã được một số nền tảng thương mại điện tử Trung Quốc sử dụng để thu hút sự quan tâm trong những dịp khuyến mại lớn.

Tháng 11/2024, một phụ nữ ở tỉnh Giang Tô cũng mua được căn hộ ven biển rộng khoảng 42 m² tại thành phố Nhũ Sơn, tỉnh Sơn Đông, với giá 11 nhân dân tệ, tương đương khoảng 42.000 đồng theo tỷ giá hiện tại.

Căn hộ khi đó có giá thị trường gần 50.000 nhân dân tệ, tương đương khoảng 192,5 triệu đồng theo tỷ giá hiện tại, nhưng được đưa vào chương trình đấu giá với mức giá trần tương tự.

Năm nay, đơn vị tổ chức dự kiến tiếp tục đấu giá một căn hộ khác tại Hạc Cương vào ngày 10/11, cũng với giá khởi điểm 1 nhân dân tệ và giá trần 11 nhân dân tệ. Tuy nhiên, theo Thời đại Tài kinh và Đệ nhất Tài kinh, phiên đấu giá thứ 2 đã bị hủy theo đề nghị của bên ủy thác. Trước khi bị dừng, chương trình đã thu hút hơn 22.000 người đăng ký.

Hạc Cương từ lâu được biết đến là một trong những thành phố có giá nhà tương đối thấp tại Trung Quốc. Từng phát triển nhờ ngành khai thác than, thành phố chịu sức ép từ tình trạng suy giảm dân số và nhu cầu nhà ở sau khi nhiều mỏ than đóng cửa.

Dù vậy, giới chuyên gia bất động sản Trung Quốc nhấn mạnh những thương vụ có giá thấp bất thường trong chương trình quảng bá không đại diện cho mặt bằng giá chung.