KĐT Starlake dự kiến đem về cho Taseco Land (TAL) 1.200 tỷ đồng doanh thu từ 2024-2026

Trong năm 2020, CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land - TAL) đã mua lại một số dự án và quỹ đất đắc địa tại khu vực Tây Hồ Tây, Hà Nội ngay trước khi thị trường bất động sản bùng nổ.

Theo đánh giá của Vietcombank Securities (VCBS), việc mua lại các quỹ đất này là một quyết định đầu tư đúng đắn và mang lại lợi ích lớn cho công ty. Thị trường bất động sản nội thành Hà Nội đã trải qua sự tăng trưởng mạnh mẽ trong vài năm qua và tiếp tục thiết lập các mặt bằng giá mới.

Các dự án của Taseco Land tại khu vực Tây Hồ, Hà Nội

Hai yếu tố chính góp phần vào sự phát triển này là tình trạng thiếu hụt nguồn cung trong nhiều năm và nhu cầu an cư thực tế.

Hiện tại, khu vực Tây Hồ Tây có nhiều dự án như Lotte Mall Tây Hồ, Trung tâm Samsung R&D hay khách sạn Shilla Hanoi. Hơn nữa, hoạt động di dời trụ sở các bộ ngành Trung ương đã được đẩy nhanh, cùng với quy hoạch tốt giúp khu vực này trở thành một trong số ít nơi nội thành còn quỹ đất để phát triển các dự án.

VCBS cho biết Taseco Land sẽ chuyển nhượng dần các lô đất tại quần thể KĐT Starlake trong giai đoạn 2024-2026. Cụ thể:

-Tại lô B2 CC4, công ty đã hoàn tất việc chuyển nhượng toàn bộ cổ phần doanh nghiệp thực hiện dự án cho đối tác vào tháng 8/2024. VCBS kỳ vọng Taseco Land sẽ ghi nhận hơn 160 tỷ đồng doanh thu từ dự án này trong hai quý cuối năm 2024.

-Đồng thời, Taseco Land cũng đã thỏa thuận chuyển nhượng lô B3 CC2 (tổ hợp văn phòng – khách sạn) cho Mapple Tree. Việc chuyển nhượng dự kiến hoàn tất trong năm 2025 và sẽ đem về cho doanh nghiệp khoảng 560 tỷ đồng doanh thu.

-Ngoài ra, Taseco Land cũng đang tích cực tìm kiếm đối tác chuyển nhượng cho khối khách sạn tại lô B3 CC2-B, với lợi nhuận kỳ vọng trên 500 tỷ đồng.

VCBS ước tính hoạt động chuyển nhượng các lô đất này sẽ đem về cho Taseco Land hơn 1.200 tỷ đồng doanh thu trong giai đoạn 2024-2026. Đây sẽ là nguồn tiền quan trọng giúp doanh nghiệp thực hiện các dự án khu đô thị và khu công nghiệp trọng điểm trong chu kỳ phát triển mới.

>> Dự kiến Lideco (NTL) sẽ khởi công chung cư No11 vào cuối năm 2024, giá bán tối thiểu 100 triệu đồng/m2