Kinh Bắc City (KBC) báo lãi 1.800 tỷ đồng nửa đầu năm, gấp 9 lần cùng kỳ

Tổng Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc - CTCP (Kinh Bắc City - mã chứng khoán KBC) công bố báo cáo tài chính quý 2/2023 với nhiều thông tin đáng chú ý.

Kinh Bắc City báo lãi 6 tháng gấp 9 lần cùng kỳ: Doanh thu quý 2 đạt 2.051 tỷ đồng, gấp 5,2 lần cùng kỳ năm ngoái. Trừ chi phí vốn, Kinh Bắc City đạt 1.492 tỷ đồng lợi nhuận gộp, hơn gấp 8 lần cùng kỳ.

Doanh thu tăng cũng kéo theo chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng, tuy vậy Kinh Bắc City vẫn lãi sau thuế 747 tỷ đồng, tăng đột biến so với số lỗ 323 tỷ đồng trong quý 2 năm ngoái.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2023 doanh thu Kinh Bắc City đạt 4.274 tỷ đồng, gấp 4 lần cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế đạt 2.341 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế 1.803 tỷ đồng, gấp 9 lần so với số lãi 200 tỷ đồng đạt được nửa đầu năm ngoái.

Nguyên nhân doanh thu tăng mạnh do Kinh Bắc City ghi nhận doanh thu từ cho thuê đất và cơ sở hạ tầng, đạt hơn 4.024 tỷ đồng (cùng kỳ 585 tỷ đồng). Chi phí bán hàng trong kỳ tăng mạnh do công ty chi hơn 291 tỷ đồng chi phí tư vấn pháp lý, môi giới và xúc tiến hàng hàng (cùng kỳ gần 32 tỷ đồng).

Trích lập dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi 106 tỷ đồng: Báo cáo ghi nhận khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng đến hết quý 2 hơn 642 tỷ đồng, trong đó đã bao gồm 106 tỷ đồng trích lập dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi (tăng 63 tỷ đồng so với đầu năm).

Tạm ứng cho nhân viên gần 2.000 tỷ đồng: Trong tổng "phải thu khác" hơn 4.000 tỷ đồng của Kinh Bắc City, vẫn tồn tại khoản phải thu từ tạm ứng cho nhân viên 1.922 tỷ đồng. Công ty không thuyết minh rõ những khoản tạm ứng này cho đối tượng nào, và mục đích tạm ứng. Thuyết minh báo cáo tài chính chỉ ghi nhận các khoản tạm ứng cho 1 số cá nhân với số tiền không lớn.

Hết nợ trái phiếu: Tính đến hết quý 2/2023 Kinh Bắc City ghi nhận dư vay nợ thuê tài chính ngắn hạn 904 tỷ đồng, giảm 3.050 tỷ đồng so với đầu năm. Dư vay nợ thuê tài chính dài hạn còn 3.262 tỷ đồng, giảm 420 tỷ đồng so với đầu kỳ.

Chủ nợ lớn nhất của Kinh Bắc City là Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam PVCombank với dư nợ hơn 2.200 tỷ đồng. Tài sản thế chấp cho khoản vay dài hạn này chủ yếu là toàn bộ tài sản liên quan đến dự án Tràng Cát...

BIDV là chủ nợ lớn thứ 2 với dư vay nợ thuê tài chính dài hạn 530 tỷ đồng, khoản vay này có tài sản thế chấp là nhà xưởng tại các khu công nghiệp Quang Châu.

Nghiệp vụ với các bên liên quan: Phần thuyết minh nghiệp vụ với các bên liên quan, Kinh Bắc City ghi nhận nhiều khoản cho vay ngắn hạ, trong đó cho CTCP Công nghệ Viễn Thông Sài Gòn vay hơn 563 tỷ đồng; CTCP Đầu tư Sài Gòn Đà Nẵng vay hơn 197 tỷ đồng; CTCP Khu công nghiệp Nhơn Hội vay 120 tỷ đồng; Saigontel Long An vay hơn 122 tỷ đồng.

Trong đó đáng chú ý, khoản phải thu khác liên quan tới các bên liên quan, có khoản phải thy lãi vay của các bên, trong đó lãi vay của CTCP Khu công nghiệp Nhơn Hội lên đến gần 615 tỷ đồng.

Cập nhật: Thêm nhiều doanh nghiệp công bố KQKD, Kinh Bắc City bất ngờ báo lãi lớn gấp 9 cùng kỳ