Lãi suất cho vay mua nhà tháng 5/2023: Thấp nhất ở mức dưới 5%

Khảo sát thực tế, lãi suất vay ngân hàng mua nhà trong tháng 5 tại các ngân hàng dao động từ 4,99 - 13,5%/năm.

Mức lãi suất này đang thuộc về Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (MSB). Tuy nhiên, MSB chỉ cố định mức lãi suất này trong 3 tháng đầu với các khoản vay có thời hạn trên 24 tháng, từ tháng thứ tư trở đi, ngân hàng sẽ áp dụng lãi suất thả nổi theo lãi suất thị trường, rơi vào khoảng 13,75%/năm.

Tiếp sau MSB là ngân hàng TPBank với lãi suất ở mức 6,8%/năm. Với gói vay này, ngân hàng có thể cho vay với hạn mức lên đến 90% giá trị của tài sản đảm bảo và thời hạn cho vay đến 30 năm.

Sau MSB, một số ngân hàng đang có lãi suất cho vay mua nhà dưới 10%/năm là Shinhan Bank với 7,99%/năm, TPBank với 8%/năm và OCB với 8,49%/năm.

Tiếp theo là hai ngân hàng Shinhan Bank (7,99%/năm) và OCB (8,49%/năm). Trong đó, ngân hàng Shinhan Bank tính lãi cố định 7,99%/năm trong 6 tháng đầu và 10,5%/năm cho 54 tháng còn lại.

VIB, PVcomBank, VPBank, HDBank đang là những ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà cao nhất, từ 12-13,5%/năm. Đây cũng là những ngân hàng nằm trong TOP có lãi suất cho vay mua nhà cao nhất hiện nay.

Đối với ngân hàng PVcomBank, mức lãi suất 12%/năm chỉ áp dụng 6 tháng đầu, từ các tháng sau đó sẽ tính 15,5%/năm. Hay HDBank, mức 13,5%/năm chỉ áp dụng cho năm đầu, từ năm tiếp theo, mức lãi sẽ cộng thêm biên độ là 4,5%/năm.

Tại một số ngân hàng vẫn áp dụng lãi suất vay mua nhà ở mức trên 10%/năm như: Vietcombank, Vietinbank, , Techcombank, PVcomBank, HDBank, Woori Bank, Viet Capital Bank, UOB, Hong Leong Bank, BIDV, HSBC, VIB,…

Trong đó, Vietcombank đang áp dụng chương trình cho vay cố định lãi suất chỉ từ 10,2%/ năm, áp dụng cho các khoản vay từ 01/04/2023.

Từ đầu tháng 4 đến nay, các ngân hàng trên thị trường đã liên tục điều chỉnh giảm lãi suất huy động, mức giảm khoảng 1-1,5%/năm. Hiện nay, hàng loạt ngân hàng lớn đã điều chỉnh về dưới 8%/năm.

Động thái diễn ra sau khi Ngân hàng Nhà nước giảm một loạt lãi suất điều hành từ ngày 3/4, trong đó lãi suất tiền gửi không kỳ hạn tối đa là 0,5%/năm, lãi suất tiền gửi kỳ hạn dưới 6 tháng tối đa là 5,5%/năm.

Mới đây, 4 ngân hàng thương mại nhà nước chiếm trên 50% thị trường tín dụng của Việt Nam đều đồng thuận rất cao với chủ trương của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước (NHNN) trong việc giảm lãi suất cho vay trong thời gian tới.