Lợi nhuận Vinhomes (VHM) có thể tăng gần 1.300% trong quý I/2025

Chứng khoán Vietcombank (VCBS) vừa công bố báo cáo dự phóng kết quả kinh doanh quý I/2025 của 62 doanh nghiệp. Trong nhóm bất động sản nhà ở, một loạt tên tuổi lớn được đưa vào phân tích như Vinhomes, Đất Xanh, Phát Đạt, An Gia, Hà Đô, Nam Long, Khang Điền...

Đáng chú ý, nhiều doanh nghiệp được dự báo có mức tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận bứt phá so với cùng kỳ. Cụ thể:

- HDC tăng 75% doanh thu, 136% lợi nhuận;

- Phát Đạt tăng 464% doanh thu, 300% lợi nhuận;

- Nam Long tăng 405% doanh thu;

- Khang Điền tăng 449% doanh thu, 686% lợi nhuận.

Với Vinhomes (VHM), VCBS ước tính doanh thu quý I/2025 có thể đạt gần 20.000 tỷ đồng (tăng 127% YoY) và lợi nhuận sau thuế tăng vọt 1.254% lên hơn 11.187 tỷ đồng. Đây có thể là quý lãi trên 10.000 tỷ thứ 3 trong 4 quý gần nhất của doanh nghiệp.

Quý I năm ngoái, Vinhomes đạt hơn 8.200 tỷ đồng doanh thu và 904 tỷ đồng lãi sau thuế do chưa phải cao điểm bàn gia dự án tại loạt khu đô thị trọng điểm.

Nguồn: VCBS

VCBS cũng dự báo Vinhomes có thể đạt 72.100 tỷ đồng doanh thu và 35.700 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong cả năm 2025 – dù giảm nhẹ doanh thu nhưng lợi nhuận vẫn tăng 16% so với 2024.

Động lực đến từ việc mở bán nhiều dự án mới như Vinhomes Đan Phượng, Vinhomes Dương Kinh, đồng thời khởi động loạt đại đô thị quy mô trên 1.000ha – trong đó có Vinhomes Cần Giờ dự kiến khởi công trong nửa đầu năm nay.

Mới nhất, dự án khu đô thị Vinhomes tại Hải Phòng (khoảng 240ha, tổng đầu tư gần 1 tỷ USD) đã chính thức được TP. Hải Phòng xác nhận đủ điều kiện huy động vốn để phát triển nhà ở thương mại.

Đầu tháng 3/2025, Vinhomes công bố kế hoạch huy động 13.500 tỷ đồng cho dự án này. Trong đó, Vietcombank đã phê duyệt khoản vay 7.920 tỷ đồng – đến nay đã giải ngân hơn 4.800 tỷ đồng để phục vụ xây dựng hạ tầng và thanh toán tiền sử dụng đất.

Với bước đệm tài chính và pháp lý đang dần hoàn tất, dự án này được kỳ vọng sẽ tạo thêm cú huých mới cho Vinhomes trong chu kỳ phục hồi của thị trường địa ốc.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu VHM hiện có giá 51.200 đồng - mức cao nhất kể từ tháng 9/2023. Trong khoảng 2 tháng trở lại đây, cổ phiếu ông lớn bất động sản này đã tăng gần 37% giá trị.

>> Quyết tâm xây 500.000 căn NOXH cho 'người chưa giàu', tỷ phú Phạm Nhật Vượng chuẩn bị triển khai thêm 2 dự án lớn