Thị trường cho thuê căn hộ tại TP. HCM đang trải qua giai đoạn kém hiệu quả nhất trong nhiều năm, khi mức sinh lời từ khai thác cho thuê rơi xuống dưới cả lãi suất tiết kiệm, dù mặt bằng giá thuê có tăng so với năm trước.
Với diễn biến nguồn cung và tốc độ tăng giá hiện nay, mặt bằng giá thứ cấp TP.HCM dự báo sẽ thấp hơn Hà Nội trong thời gian tới, đánh dấu sự đảo chiều hiếm thấy của hai thị trường lớn nhất cả nước.
Khi thị trường mất gần 12% chỉ trong chưa đầy một tháng, tâm lý bi quan đang bao trùm giới đầu tư. Tuy nhiên trong mắt chuyên gia, thời điểm này có thể là cơ hội hiếm để nhìn lại định giá và đặt cược cho chu kỳ tăng tiếp theo.
