Một doanh nghiệp bất động sản chuẩn bị trả cổ tức tiền mặt tỷ lệ 45%

CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (HoSE: SIP) vừa công bố nghị quyết HĐQT về việc tạm ứng cổ tức đợt 1/2026 bằng tiền mặt với tỷ lệ 45%, tương ứng cổ đông sở hữu một cổ phiếu được nhận 4.500 đồng.

Theo kế hoạch, ngày đăng ký cuối cùng để thực hiện quyền là 20/11/2026, thời gian thanh toán dự kiến vào ngày 11/12/2026.

Với hơn 242,1 triệu cổ phiếu đang lưu hành, Đầu tư Sài Gòn VRG dự kiến chi gần 1.090 tỷ đồng để hoàn tất đợt phân phối lợi nhuận này.

Trong cơ cấu cổ đông của SIP, CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị An Lộc hiện là cổ đông lớn với tỷ lệ sở hữu 19,79% vốn điều lệ, tương đương hơn 47,9 triệu cổ phiếu. Với tỷ lệ này, doanh nghiệp dự kiến nhận về hơn 215,6 tỷ đồng cổ tức.

Một cổ đông lớn khác là CTCP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (HoSE: NTC), hiện nắm giữ 9% vốn điều lệ SIP, tương đương gần 21,8 triệu cổ phiếu. Theo đó, Nam Tân Uyên dự kiến thu về hơn 98 tỷ đồng trong đợt chi trả sắp tới.

Đáng chú ý, ông Trần Mạnh Hùng, Chủ tịch HĐQT Đầu tư Sài Gòn VRG và ông Lư Thanh Nhã, Tổng Giám đốc, đang sở hữu lần lượt 7,11% và 7,56% vốn điều lệ. Hai lãnh đạo dự kiến nhận về tương ứng 77,4 tỷ đồng và gần 82,4 tỷ đồng cổ tức.

Như vậy, riêng hai cổ đông tổ chức An Lộc và Nam Tân Uyên cùng hai lãnh đạo nói trên dự kiến nhận tổng cộng hơn 473 tỷ đồng, tương đương khoảng 43,4% số tiền SIP chi trả trong đợt này.

Đáng chú ý, kế hoạch chia cổ tức quy mô lớn được đưa ra trong bối cảnh kết quả kinh doanh quý III/2026 của Đầu tư Sài Gòn VRG ghi nhận sự phân hóa giữa doanh thu và lợi nhuận.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2026, doanh nghiệp đạt doanh thu thuần hơn 2.425 tỷ đồng, tăng 8,6% so với cùng kỳ năm trước.

Sau khi trừ đi các chi phí, Đầu tư Sài Gòn VRG báo lãi sau thuế gần 371,3 tỷ đồng, giảm 2,7% so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần gần 7.003 tỷ đồng, tăng 11,1%, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt hơn 1.178 tỷ đồng, tăng 6,9% so với cùng kỳ.

Dù lợi nhuận quý III giảm nhẹ, SIP đã vượt xa mục tiêu lợi nhuận cả năm. Với kế hoạch lợi nhuận sau thuế năm 2026 ở mức gần 874,2 tỷ đồng, doanh nghiệp đã thực hiện được 134,8% chỉ tiêu sau ba quý.