Năm nay Đất Xanh (DXG) có thể tái khởi động Gem Riverside

Chứng khoán Bản Việt (VCSC) vừa đưa ra dự báo lãi ròng năm 2022 của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) tăng trưởng 9% đạt 1.300 tỷ đồng nhờ việc bàn giao ba dự án Gem Sky World, Opal Skyline và St. Moritz.

VCSC kỳ vọng việc mở bán trở lại Gem Riverside trong năm nay cũng sẽ đóng góp khoảng 45% vào dự báo doanh số bán hàng khoảng 9.700 tỷ đồng cho Đất Xanh. Đây là dự án gồm 12 block với khoảng 3.200 căn hộ. Theo dự báo, dự án sẽ được tái khởi động sau xúc tiến pháp lý. 

Năm nay, Đất Xanh sẽ tiếp tục mở bán Gem Sky World và ra mắt dự án Opal City View (khoảng 1.500 căn hộ trung cấp tại tỉnh Bình Dương), đóng góp lần lượt khoảng 25% và 30% vào doanh số bán hàng của công ty.

VCSC cũng dự báo Đất Xanh sẽ hoàn tất việc mở bán tại Gem Sky World đến năm 2024.

Trong giai đoạn 2022 - 2023, triển vọng doanh số bán hàng của công ty được hỗ trợ bởi kế hoạch triển khai dự án lớn. Tổng doanh số bán hàng giai đoạn 2022 - 2023 là 19.800 tỷ đồng với Gem Sky World (tỉnh Đồng Nai) và Gem Riverside (TP Thủ Đức, TP. HCM) đóng góp khoảng 75% và 2 dự án ở Bình Dương đóng góp phần còn lại.

Theo báo cáo thường niên năm 2021 của Đất Xanh, hiện tổng quỹ đất của công ty là 4.100 ha, ở khu vực miền Bắc là 398 ha, khu vực miền Trung là 1.365 ha, khu vực miền Nam là 2.117 ha, khu vực miền Tây là 268 ha.

VCSC nhận định, Đất Xanh đang tích cực tìm cách huy động vốn bổ sung để tài trợ cho việc mua lại quỹ đất, việc mở rộng quỹ đất trong thời gian tới sẽ thúc đẩy triển vọng tăng trưởng dài hạn của công ty.

Bất chấp những biến động thị trường gần đây do chính sách tín dụng và thế chấp bị thắt chặt, các đợt mở bán dự án mới với tình trạng pháp lý minh bạch sẽ góp phần thúc đẩy doanh số bán hàng của Đất Xanh.